Компания IKEA становится основным игроком на рынке коммерческой недвижимости. В России она планирует открывать, как минимум, три торгово-развлекательных центра (ТРЦ) `Мега` в год, вкладывая в каждый по $150 млн.

В середине ноября в Ленобласти на Мурманском шоссе IKEA торжественно открыла очередной торговой центр `Мега` (сегодня их в России 6). Общая площадь ТРЦ `Мега Дыбенко` - более 170 тыс. кв. метров. Там размещено до 200 торговых точек различных фирм-арендаторов, представляющих российские и западные брэнды. Якорных четыре: магазины IKEA, OBI, Auchan и `Медиа Маркт`. Правда часть торговых площадей комплекса еще наглухо закрыта.

Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков, приглашенный шведской компанией в числе других официальных лиц на церемонию разрезания ленточки, посоветовал топ-менеджерам IKEA не останавливаться на достигнутом и пригласил их строить теперь на юге Ленобласти. Он пообещал участок земли по хорошей цене. `Предлагаю идти уже проторенной дорогой при согласовании территории под застройку`, - заявил глава области.

Строительство комплексов `Мега` - чисто российский проект шведской компании. Первый ТРЦ был открыт в Москве в конце 2002 года. В 2005-м там побывало более 52 млн человек, благодаря чему `Мега Теплый Стан` был признан самым посещаемым торговым центром в Европе. В ТРЦ `Мега Дыбенко` и в ТРЦ `Мега Парнас`, открытие которого состоится 1 декабря, шведы рассчитывают принимать в год по 30 млн человек.

Довольно сдержанны менеджеры компании в оценке доходности своих торговых центров, расположенных на границе Петербурга и Ленобласти. Генеральный директор `ИКЕА Россия/Украина` Пер Кауфманн признает, что компания несколько опоздала с их открытием. Сегодня на рынке торговой недвижимости в Петербурге высокая конкуренция в борьбе за потребителя. `Мы, может быть, излишне самоуверенны, так как думаем, что мы - лучшие`, - заявил господин Кауфманн.

Семейный отдых, сочетающий легкий шоппинг, развлечения, возможность пообедать всей семьей в кафе, у нас уже стал обычным явлением. Потому в первые дни работы ТРЦ `Мега Дыбенко` интерес граждан к новому торговому комплексу был повышенный. В выходные дни свободное место на парковке, рассчитанной на 10 тыс. автомобилей, можно найти с трудом. Однако, как считают специалисты, ажиотаж к началу следующего года пройдет. Со временем половина петербуржцев, в основном не имеющих личного транспорта, удовлетворит свое любопытство и вернется в торговые комплексы, расположенные ближе к их дому.