С 2007 года в Сыктывкаре действует муниципальная адресная программа капитального ремонта многоквартирных домов, рассчитанная на пять лет.

По статистике, в муниципальной собственности осталось лишь 22% жилых помещений. Но мэрия Сыктывкара, видимо, памятуя о хроническом недофинансировании жилищного фонда в предыдущие годы, готова разделить с частными собственниками, на которых Жилищный кодекс возложил обязанность по содержанию домов, ответственность за его состояние в ближайшую пятилетку.

В программном документе значится, что за 2008-2012 гг. в столице республики будет отремонтировано свыше 2 тыс. домов, улучшится качество жилищных условий 70 тысяч семей. Для этого потребуется больше 319 млн руб. Уже в этом году на реализацию программы из средств местного бюджета планируется выделить более 61 млн руб., и еще почти 13 млн руб. поступят на капремонт от собственников жилых и нежилых помещений.

Принцип софинансирования - особенность программы, направленной на обеспечение сохранности многоквартирного жилья в столице. С ее появлением город может рассчитывать на поддержку проектов капитального ремонта из республиканской и федеральной казны. В ближайшие пять лет из государственного Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства предполагается выделить на капремонт жилья 144 млрд руб. и еще 96 млрд руб. - на расселение людей из аварийных домов.

Эти средства обещают направить в субъекты РФ на реализацию адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Одним из условий предоставления финансовой помощи является наличие в муниципалитетах ТСЖ, причем их количество должно составлять в 2008 году не менее 5% от числа домов, а в 2011-м превысить 20%. К тому же члены ТСЖ на общем собрании собственников должны утвердить смету капитального ремонта дома и взять на себя обязательства вложить в его починку не менее 5% своих средств.

По предварительным данным, Коми вполне может рассчитывать на получение из федерального фонда 1,8 млрд руб. При этом на уровне республики также должна быть принята программа капитального ремонта жилья.

Ее проект уже отправлен на согласования в министерства и муниципалитеты. Рассчитана программа также на 5 лет, на ее реализацию требуется более 6 млрд руб., из них 4,6 млрд руб. направят на капремонт республиканский и местные бюджеты.

По доле ветхого и аварийного жилья в общем жилфонде Республика Коми занимает второе место среди регионов Северо-Западного федерального округа. По этому показателю ее опережает только Архангельская область.

В целом по России регион находится на 13-м месте по доле обветшавшего жилья. Считается, что 80% граждан нашей страны живут в домах, которым требуется ремонт. В капитальном ремонте нуждается около трети всего жилфонда.