Петербургская управляющая компания `Свиньин и Партнеры` вывела на рынок новый финансовый инструмент вложений в коммерческую недвижимость - акционерный инвестиционный фонд (АИФ). На днях первый в России АИФ `Реддер` получил лицензию ФСФР на осуществление инвестиционной деятельности.
В УК `Свиньин и Партнеры` АИФ характеризуют как финансовый инструмент, предназначенный для работы со сложными девелоперскими проектами.
По словам генерального директора УК Владимира Свиньина, для фондов, имеющих в активах действующие объекты коммерческой недвижимости и приносящих инвесторам стабильный, но невысокий арендный доход, наиболее эффективной формой инвестирования является ЗПИФН. Но если в рамках проекта предусматривается проведение интенсивных операций с недвижимостью, то ЗПИФН становится неудобным. |