До конца нынешнего года комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы правительства Ленинградской области планируют наделить рядом новых полномочий. Об этом сообщил на пресс-конференции глава комитета Виталий Григоренко.

Речь, в частности, идет о полномочиях по выдаче разрешений на застройку земельных участков, не подпадающих под действие градостроительного регламента, а также участков, для которых этот регламент не установлен. В их числе - земли, относящиеся к особо охраняемым природным территориям, сельскохозяйственные угодья, территории общего пользования в границах поселений, участки, на которых расположены объекты культурно-исторического значения, земли, занимаемые лесным фондом, либо находящиеся под поверхностными водами.

В этот список входят и территории, выделенные под строительство линейных инфраструктурных объектов, например газопроводов.

В комитете начнут подписывать разрешения для возведения, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства регионального значения, при размещении которых допускается изъятие земельных участков (в том числе - путем выкупа) для государственных нужд Ленобласти.

Его специалисты будут `давать добро` на строительство линейных и иных объектов, расположенных на территории двух и более муниципальных образований, а также на ввод в эксплуатацию объекта в случаях, когда разрешение на строительство выдавали областной комитет государственного надзора и экспертизы либо Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора комитета по архитектуре и градостроительству Ленобласти.

В ведение комитета государственного строительного надзора и экспертизы передадут еще одну функцию - продление сроков действия разрешений на строительство, выданных ранее, в том числе - Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора.

Напомним: возглавляемый В. Григоренко комитет был образован в феврале 2007 года, вскоре после того как федеральные власти делегировали субъектам РФ полномочия по проведению государственной экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий, документов, касающихся территориального планирования, а также функции государственного надзора в сфере строительства.

К настоящему времени специалисты комитета выдали около 80 положительных заключений - в большинстве своем по объектам жилищного и промышленного строительства, возведение которых финансируют государство и муниципалитеты. Общая сумма штрафов, наложенных на нарушителей законодательства в сфере строительства, составила более 9,8 млн руб.

- Выявляемые нами нарушения чаще всего касаются выполнения строительных работ при отсутствии необходимых разрешительных документов и несоблюдении СНИПов, - сообщил В. Григоренко. - Так, отсутствие разрешения на строительство

автозаправочных комплексов стало причиной взыскания штрафа в размере 500 тыс. рублей с компании Neste, на такую же сумму за аналогичное нарушение была оштрафована компания `Победа Моторс`.

В. Григоренко проинформировал о том, что в ближайшее время власти Ленобласти планируют сократить сроки проведения государственных экспертиз проектов, относящихся к сфере жилищного строительства, до 30 дней - на этот счет уже есть соответствующее указание губернатора области.

А пока госэкспертизу проекта строительства жилых домов полагается проводить в течение не более чем 45 дней, проект возведения промышленных объектов чиновники должны изучить за 90 дней.

`До 50% проектов, представляемых нам на рассмотрение, можно назвать слабыми, то есть содержащими большое количество ошибок`, - отметил руководитель областного комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы.