Снос зданий и сооружений в Петербурге становится перспективным занятием, приносящим специализированным компаниям высокую прибыль. Объем петербургского рынка сноса лишь за 2005 год вырос вдвое, составив около $32 млн.

Рынок демонтажа зданий стремительно расширяется. Это не только снос аварийного фонда, но и ликвидация старых сооружений промышленных предприятий, переезжающих на городские окраины. Рушат и некоторые, не подлежащие восстановлению, старые дома в центре, чтобы освободить `пятно` для новой застройки: на такую недвижимость спрос особый.

Концепция Генплана Петербурга открывает перспективы и для сноса промышленных объектов. В течение 10 лет город планирует вложить $3,5 млрд в расчистку 500 гектар земли в центре Петербурга и на близлежащих территориях от корпусов более чем 200 промпредприятий, занимающих около 20% площади городского центра. Только за июль-август 2006 года в городской Комитет экономики поступило от предприятий 5 заявок на перемещение в новые промзоны, причем от крупных предприятий - фабрики `Красная заря` и фармацевтической фабрики.

Для специализированных организаций снос становится крайне прибыльным делом, поскольку под него подпадают нередко объекты, бюджет которых исчисляется миллионами, как, например, госпиталь МАПО или ряд зданий в зоне расселения КАД. В 2006 году, по прогнозам специалистов, объем рынка сноса в Петербурге достигнет $70 млн и в течение 3-4 лет будет расти ежегодно в 2-2,5 раза.

Как отмечает руководитель СГСНИЭ Александр Орт, аварийные ситуации при сносе происходят не часто. Если выполняются все условия проекта, как правило, никаких непредвиденных ситуаций не происходит. И все же бывают случаи, когда компании нарушают правила. Недавно на Литейном проспекте компания по сносу должна была разобрать только часть здания, заказчик со своим подрядчиком без полученных на то разрешений продолжили разборку, создав тем самым угрозу нанесения вреда близлежащим домам, где появились не только трещины на фасадах, но и подвижки фундаментов. Теперь им срочно пришлось разрабатывать мероприятия по укреплению и сохранению разбираемого объекта и соседних домов, потребовавшие дополнительных проектов и затрат.

Сегодня в Петербурге сносом зданий занимается около 20 компаний, но 2 - контролируют практически 90% рынка. Работами `Ассоциации по сносу зданий` в последнее время стали расчистка территории завода `Пигмент`, а также участка для строительства гипермаркета серии `Пятерочка` на Яхтенной улице. `Терминатор` был занят сносом ДК `Первой пятилетки` и других прилежащих зданий к участку, предназначенному для строительства 2-й сцены Мариинского театра.

К крупнейшим городским проектам 2006 года принадлежит снос нескольких зданий, попавших в зону реконструкции так называемых американских мостов на Обводном канале. В связи с этим губернатор В. Матвиенко подписала постановление о приобретении в городскую собственность ряда корпусов, стоящих на Днепропетровской улице, что обошлось бюджету города в 67 млн рублей.

Как рассказал председатель совета директоров `Ассоциации по сносу зданий` Игорь Тупальский, его предприятие за 2006 год изыщет $8-9 млн для приобретения современной техники для сноса. Сегодня она необходима и для повышения безопасности сноса в центре Петербурга с его сложными грунтами и исторической застройкой. Взрывы старых домов, ставящие под угрозу разрушения близлежащие здания, расположенные в сердце Петербурга, теперь запрещены законодательством.

Сегодня, ликвидируя здание, его не разбивают, а режут специальными гидравлическими ножницами. Существенно повысить безопасность сноса поможет, к сожалению, пока единственный в России экскаватор-разрушитель, сконструированный по специальному проекту и приобретенный `Ассоциацией по сносу зданий` в Англии.

Правда, для исторического центра Петербурга, по мнению специалистов, все же наиболее приемлем демонтаж зданий путем ручной разборки, которая материально невыгодна.