Отсутствие должного надзора за качеством возведения жилых домов, спортивно-развлекательных, торговых и иных объектов - проблема национального масштаба. Острее всего она ощущается в крупных городах, где как грибы после дождя растут элитные и не очень новостройки. Разумеется, Петербург в этом плане не является исключением



Недавно в информационном агентстве АБН прошла встреча представителей организаций стройиндустрии, курирующих ее работу чиновников, журналистов. `Проблемы качества строительных материалов в строительном комплексе региона` - такова была ее тема, которая в процессе дискуссий была несколько расширена.

- Хороший цементный раствор или крепкая арматура не гарантируют долговечности дома, если допущены ошибки при его проектировании, - сказал президент `Ассоциации предприятий железобетонных изделий `Абетон` Владимир Филиппов. - А ведь этой работой подчас занимаются небольшие частные мастерские, причем один проект может быть поделен между несколькими такими конторами: заказчики стремятся экономить. Отсюда - нестыковки и просчеты в чертежах, необоснованные замены одних материалов другими: к примеру, применение металлических несущих конструкций вместо железобетонных.

Владимир Филиппов также обратил внимание на то, что в Петербурге сегодня нет информационной базы по предприятиям, выпускающим качественные строительные материалы, в частности - железобетон. Нет, впрочем, и единой статистики по нарушениям в строительной отрасли.

Крупных заводов железобетонных изделий, изготавливающих соответствующую ГОСТам продукцию, в городе много - около семидесяти. Но существует и немало мелких заводиков, которые держатся на плаву за счет того, что закупают дешевые щебень и песок сомнительного происхождения. Их товар пользуется спросом, опять же по причине излишней, а точнее преступной, прижимистости некоторых строительных организаций. Потому не переводятся в окрестных лесах многочисленные `свиноройки` - места нелегальной добычи компонентов бетонных смесей.

Но даже если цемент - качественный, а проект - безупречный, все может пойти насмарку, когда возведением дома занимаются неквалифицированные, зато согласные трудиться за небольшую плату рабочие. Вот и разбавляют цемент водой, чтобы полы в только что отстроенных квартирах было заливать легче и быстрее. А то, что пол быстро начнет растрескиваться, ни рабочего, ни прораба не заботит.

Одним словом, качество строительства - неудовлетворительное и причины этого и в недостаточно проработанном проекте, и в плохих материалах, недостатке квалифицированных кадров, отсутствии контроля. Это касается и строек по госзаказу.

- Федеральные власти требуют, прежде всего, не повышать цены, а качество работы при этом отходит на второй план, - сетует глава ассоциации `Строительно-Промышленный Комплекс Северо-Запада` (СПКСЗ) Михаил Викторов. - С 1 января вступает в силу новая система госзаказа Петербурга, которая никак не решает проблему ценового демпинга в ущерб удобству и надежности строений.

Предстоящая отмена обязательного лицензирования в строительной отрасли вызывает у М. Викторова серьезные опасения. Он также сделал прогноз относительно того, что после Нового года цены на жилье в Петербурге начнут расти.

Система мониторинга качества строительных работ и материалов работает в городе сегодня слабо, и это признал ведущий специалист нормативно-технического отдела Комитета по строительству администрации Петербурга Владимир Чекур.

В связи со всем вышеизложенным в Петербурге решили создать негосударственную систему контроля качества строительных работ, у которой будет статус саморегулируемой организации. Соответствующие предложения сегодня совместными усилиями готовят ассоциации `Абетон` и `Строительно-Промышленный Комплекс Северо-Запада`.

По мнению директора Экспертного совета по определению надежности строительных компаний Павла Созинова, сегодня наступает момент, когда в строительной отрасли северной столицы закладываются основы самоорганизации и самоконтроля.

Уже есть конкретные примеры. Так, `Объединение 45`, выпускающее бетон и растворные смеси, использует выездные лаборатории, сотрудники которых следят за тем, чтобы строители правильно применяли продукцию компании, оказывают консультативную помощь. Уже четвертый год в городе проводится конкурс `Лучший прораб Санкт-Петербурга`, организованный ЗАО `Победа ЛСР` - производителем кирпича, спонсирующим 6 петербургских ПТУ, где готовят специалистов-каменщиков.

К слову, о конкурсах: все участники встречи согласились, что эффективно бороться за качество строительства можно не карательными, а стимулирующими к добросовестной работе мерами.

Например, было предложено провести тендер на самый качественный строительный материал города. Больше всего нареканий у собственников жилья в новых домах за последние 6 лет вызывало качество следующих элементов конструкции и отделки (в % от количества соответствующих жалоб в Экспертный совет по определению надежности строительных компаний): цементные стяжки - 90%; кровля - 80%; монобетонные конструкции - 60%; штукатурка - 50%; вентиляция - 30%.