В Великом Новгороде активизируется распродажа муниципального имущества. Принятая в декабре прошлого года ежегодная программа приватизации на 2005 год, предполагающая продажу 11 объектов, недавно дополнена еще 12 объектами. Планируется, что, после того как они перейдут новым хозяевам, бюджет пополнится более чем на 147,7 млн руб.



Аукционы муниципальной собственности в Великом Новгороде проводят не первый год. Выставляя имущество на продажу, мэрия убивает сразу нескольких зайцев: избавляется от затрат на содержание, латает бюджетные дыры и помогает малому и среднему бизнесу найти помещения под коммерческую деятельность. В первую очередь речь идет о первых этажах жилых домов, сдаваемых в аренду частному бизнесу под торговлю и услуги.

До последнего времени город не очень охотно с ними расставался, приобрести такое помещение в собственность, особенно в центре города, считалось большой удачей. Теперь ситуация изменилась.

Арендаторы все чаще становятся собственниками, несмотря на то что цены нельзя назвать очень уж низкими: стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости, с учетом территориального фактора, наличия подъездных путей и степени износа здания, может достигать 20 тыс. руб. В то время как спрос на небольшие помещения на первых этажах остается стабильно высоким, выставляемые на продажу здания и сооружения не всегда находят покупателей.

Два месяца назад мэрия выставила на торги расположенное в центре города недалеко от кремлевского парка здание бани по улице Великой, однако объект, за который муниципалитет `просил` 24 млн руб, оказался невостребованным. Желающих приобрести за такие деньги здание, требующее капитального ремонта, пока не нашлось.

Потенциальные покупатели считают, что имущество оценивается слишком дорого, и выжидают момент, когда здание бывшей бани выставят на торги повторно без объявления цены.

В ближайшее время состоится аукцион по продаже еще одного крупного муниципального объекта - бывшего дома быта `Волхов`. Семиэтажное здание площадью 8706 кв. метров планируют продать не дешевле, чем за 36 млн 737 тыс. руб. Цена квадратного метра - немногим более 4 тыс. руб. Однако позариться на лакомый кусочек может только крупный бизнес: `Волхов` решено продавать не по частям, как предполагалось вначале, а полностью и одному собственнику.

Получится ли выручить запланированную сумму - неизвестно. Специалисты комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Великого Новгорода отмечают, что в последнее время ажиотажа на аукционах, как правило, не бывает. Обычно в торгах участвуют не более двух потенциальных покупателей, так что значительно повысить начальную цену не удается.

Ситуация складывается парадоксальная: при растущем спросе продать муниципальное имущество становится все сложнее. С начала года его продано всего на 29 млн руб. Может, все хорошее уже разобрали?