Подготовка строительных площадок для строительства новых предприятий - одно из важнейших условий для сохранения благоприятного инвестиционного климата в Ленинградской области и его дальнейшего улучшения. Однако инженерная подготовка промышленной территории - дело для областного бюджета затратное, и если расходы на него слишком велики, то инвестиции в проект могут и не окупиться



В связи с этим позиция губернатора Валерия Сердюкова такова: в Ленинградской области необходимо активно развивать девелоперскую деятельность, оборудуя промышленные зоны на частные средства. Первые шаги в этом направлении уже сделаны.

Несколько лет назад в Горелово начали создавать индустриальную зону, была разработана ее концепция и подготовлен план функционального зонирования. Предполагалось, что предприятие, приходящее на отведенную для него площадку, должно быть обеспечено необходимыми для его деятельности инженерными коммуникациями и инфраструктурой. Но на деле выяснилось, что инвесторам приходится самостоятельно заниматься инженерной подготовкой территории.

В связи с этим родилось решение объявить конкурс на право управления промышленной зоной `Горелово`. По условиям конкурса компания-претендент была обязана за свой счет проводить в зоне все необходимые для промышленного строительства подготовительные работы.

В результате появилась компания `Агентство `Горелово - индустриальная зона`, получившая в управление около 230 гектаров земли, на освоение которой отводилось 9 лет.

Объем инвестиций девелоперов в изыскательские, проектные и строительные работы составляет $52 млн, и уже есть предложения от компаний, которые хотели бы разместить в Горелово свои производственные мощности.

Время показало, что подобный способ обустройства промышленных зон является удобным и выгодным как для Ленинградской области, так и для приходящих на ее территорию инвесторов. Потому не исключено, что намеченное строительство в области девятнадцати новых промзон будут также проводить на частные средства.