На суд общественности областного центра представлен проект генерального плана развития Калининграда до 2015 года. Это уже четвертый план в истории города



Первый был утвержден Советом Министров РСФСР 16 мая 1953 года и просуществовал 10 лет. Второй правительство Российской Федерации утвердило в 1967 году. Третий генплан был разработан московским институтом `Гипрогор` в 1986 году и действует до сих пор.

Представленный ныне генеральный план развития Калининграда до 2015 года разработан производственно-проектной фирмой `Энко` из Петербурга.

Это документ нового поколения. Необходимость его разработки вызвана тем, что генплан 1986 года был создан в условиях страны с иным социальным укладом, другими законами, иными экономическими отношениями.

Градостроительное зонирование нового генерального плана города направлено на оптимизацию использования городской территории, обеспечение комфортного проживания жителей города, создание современной социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры.

В проекте принят вариантный подход к определению базовых показателей: перспективная численность населения, объемы и структура нового жилищного строительства. Население города - 480 тыс. человек, жилищная обеспеченность - 25 квадратных метров на человека (в настоящее время - 18 квадратных метров на человека); объемы нового строительства - 4408 тыс. квадратных метров.

В структуре нового жилищного строительства индивидуальное строительство составит 20%, строительство средней плотности переменной этажности - 50%, высокой плотности - 30%.

Приоритеты развития Калининграда как столицы области определяли с учетом экономико-географического потенциала области, понимания ее места и роли в РФ, в системе международных связей.

Новым генпланом предусмотрено, что Калининград будет развиваться как международный финансово-коммерческий центр деловых отношений между Россией и странами Европы, крупный международный многофункциональный транспортный узел с перевалочно-складским комплексом, центр туризма, науки и образования, культуры и искусства, а также промышленный центр преимущественно с импортозамещающим производством.