На окраине Соснового Бора, в десятом микрорайоне, еще десять лет назад были заложены три фундамента под девятиэтажные дома. С тех пор стройка несколько раз замирала. Дома строились по заказу ЛАЭС, и казалось, что никогда не дождаться будет энергетикам новых квартир



В прошлом году на объекте появился новый подрядчик - подразделение холдинга `Концерн `Титан-2` ООО `Сосновобор-строй`. Совместно со специалистами Северного управления строительства они выполнили прокладку инженерных сетей, жилой дом подготовили к сдаче в эксплуатацию. И уже прошедшей осенью 36 энергетиков вселились в новые квартиры.

Во втором доме специалисты субподрядной организации `Титанстрой` сейчас выполняют улучшенную отделку квартир. Сдача этого жилого дома планируется в первом квартале 2003 года.

Третий `близнец` строится, как говорится, с чистого листа. Ведь за время от начала возведения этих домов появились новые нормы и требования в жилищном строительстве. И сейчас дом растет буквально на глазах.

В седьмом микрорайоне города, между двумя монолитными домами, выросла 36-квартирная девятиэтажка со строительным номером 27. В этом доме все коммуникации заложены в толще перегородок, в каждой квартире монтируются датчики пожаротушения, счетчики расхода горячей и холодной воды.

Буквально за углом бригада каменщиков ведет кладку шестого этажа другой девятиэтажки. Неподалеку строители трудятся еще на четырех домах для энергетиков ЛАЭС. Осенью 2002-го государственной комиссией был подписан акт сдачи в эксплуатацию 34 квартир в двух подъездах дома, строительство которого ведет СМУ ЛАЭС.

В этом же микрорайоне уже вырос шестиэтажный дом с мансардами, здесь устанавливают металлопластиковые окна. Возведение этого объекта финансируют будущие жильцы и мэрия Соснового Бора. Сосновоборские строители сделали подарок и работникам бюджетной сферы: летом принята в эксплуатацию 44-квартирная `малосемейка`.



Сегодня лучше, чем вчера

В свое время в жилищной программе ЛАЭС за счет ее прибыли планировалось сдавать по 300 квартир в год. При реализации этих планов очередь на жилье уменьшилась бы, а к 1995 году должна была вовсе исчезнуть. Но возникшие в стране новые экономические отношения этим планам помешали.

Так, в 1998 году энергетики получили только 115 квартир, спустя два года - 36. Поэтому сегодня очередь энергетиков на жилье стабильна - 1100-1200 человек.

Сейчас в Сосновом Бору для энергетиков возводится восемь домов. В чем же причина того, что строительство жилья в городе несколько лет было практически заморожено, а сейчас сдвинулось с мертвой точки? Ответ прост: у энергетиков определенный период времени не было `живых` денег для оплаты подрядчику, а были только `суррогаты` - взаимозачеты и векселя.

Но РАО `ЕЭС` объявило жесткую борьбу неплательщикам электроэнергии, и как следствие, начало расплачиваться с энергетиками деньгами. И уже в первом квартале 2002 года ЛАЭС получила за свою отпущенную продукцию, электроэнергию, 90% `живыми` деньгами.



Кто в домике живет?

Как идет распределение новых квартир? В профкоме ЛАЭС пояснили, что с 1995 года каждый новосел частично оплачивает свое жилье. Через эту процедуру уже прошли жители четырех новых домов.

Это значит, что атомная электростанция из своей прибыли выделяет безвозмездные субсидии. Если максимальная субсидия составляет 70%, то человек, отработавший на предприятии 10 и более лет, получает, на усмотрение предприятия, дополнительно 20%. Этими деньгами оплачивается только социальная норма площади, приходящаяся на семью.

А если площадь жилья больше социальной нормы, тогда за лишние метры человек платит сам и по полной стоимости. Стоимость одного квадратного метра квартиры в новом доме - около 8 тыс. руб.



`Светлое`

будущее

По словам заместителя директора Ленинградской атомной электростанции Николая Кириллова, программа ввода жилья для энергетиков на нынешний год не должна сорваться.

- Эти дома мы достроим, - говорит Н. Кириллов. - Что касается будущего, а оно связано с вхождением станции в Единую генерирующую компанию, то здесь есть вопросы. Пока нет официального документа, который определял жилищную политику концерна, есть только мнения.

Одно из них такое: жилищная проблема будет решаться через ипотечный фонд концерна `Рос-энергоатом`. Условия: работник вносит в фонд 30% стоимости жилья, получает квартиру с оформлением (залог), оставшаяся сумма выплачивается в рассрочку до 15 лет.

Кроме того, всем работникам будет выделен некий социальный пакет, то есть определенная сумма денег из прибыли компании. Ее работник может использовать по своему усмотрению: на лечение, на обучение своих детей или на приобретение нового жилья. Но такой вариант вряд ли будет приемлем, особенно для молодых работников.