Эксперты отмечают, что общий объем рынка низкотемпературных складов в Петербурге трудно определить ввиду его закрытости. По данным AnalyticResearchGroup, всего в городе действует 38 складов-холодильников с совокупной емкостью 370 тыс. тонн.
Более половины действующих низкотемпературных складов Петербурга составляют объекты среднего и низкого качества, оставшиеся с советских времен. Тем не менее, сегодня они продолжают активно использоваться — ввиду дефицита предложения качественных помещений.
На сегодняшний день практические все склады-холодильники Санкт-Петербурга предоставляют свои площади в аренду (14%) или на ответственное хранение (40%). А 37% предлагают и аренду и ответственное хранение.
В первой половине 2011 года стоимость ответственного хранения в таких холодильниках была в диапазоне от 18 до 35 руб. за тонну хранения в сутки. Ставки аренды — от 425 до 650 руб./кв. м в месяц. Иногда НДС входит в стоимость услуг. |