Избранный президент Дмитрий Медведев на заседании президиума Совета по реализации приоритетных нацпроектов и демографической политике уделил особое внимание жилищному вопросу. И то верно! Время идет, проблемы не решаются, до 2010 года осталось всего ничего.
Дмитрий Медведев предложил `изменить стратегию жилищного строительства, сделав упор на более массового потребителя`. Изменение этой самой стратегии послужит главной цели, озвученной еще В. Путиным, - `ежегодно вводить один квадратный метр жилья на человека`. `Сегодня цифра вводимого жилья составляет 60 млн кв. метров, но мы должны выйти на 140 млн кв. метров`, - сказал Д. Медведев. Где взять цемент и кирпич для недостающих 80 млн кв. метров, он уточнять не стал.
Другая сверхзадача нац-проекта `Доступное жилье` - возводить в РФ ежегодно до 1 млн индивидуальных домов. Причем дома эти должны быть низкобюджетные, общей площадью от 70 до 120 кв. метров, с невысокой себестоимостью - около 20 тыс. руб. за кв. метр. Как заявил Д. Медведев, чтобы наладить такое строительство, необходимы три условия: земельные ресурсы, крупные заводы для серийного выпуска домов и производства современных недорогих строительных материалов и комплексное инфраструктурное обустройство территорий застройки. Звучит красиво, удручает лишь то, что для строительства современных и недорогих заводов потребуются годы.
Для решения территориальной проблемы Дмитрий Медведев предложил создать фонд содействия жилищному строительству и передать ему все неэффективно используемые земли государственных ведомств и предприятий. Он напомнил, что сегодня подавляющая часть строящегося жилья дорога и недоступна для большинства граждан. Даже с учетом длинных и дешевых кредитов построить свой дом могут максимум 15-20% населения. Но все-таки и 20 тыс. за квадрат - дороговато для страны, где средняя зарплата, по данным Росстата, составляет менее 15 тыс. руб.
Дмитрий Медведев резко потребовал от регионов решить вопрос с очередями на жилье, которые копились десятилетиями. `Следует предлагать людям реальные решения, а не обрекать их на бесконечное ожидание`, - заявил он. По его словам, при решении проблем малоимущих граждан меры поддержки должны быть адресными, а ипотечные кредиты - рыночными, `чтобы в их выдаче были заинтересованы банки`. А тем временем `заинтересованные банки` увеличивают процентные ставки в рублях и ужесточают условия по кредитам. Куда уж реальнее?
|