Первый заместитель Председателя Правительства РФ Дмитрий Медведев в сопровождении полпреда Президента РФ в СЗФО Ильи Клебанова 6-7 февраля изучал, как реализуют на Северо-Западе России национальные проекты. В Псковской области предметом изучения стала программа развития АПК, в Новгородской - проект `Доступное жилье...`.

Общее впечатление от увиденного и услышанного в Новгородской области у высоких гостей - позитивное. Как отметил Дмитрий Медведев, `ситуация не дохлая, проект развивается`. Но есть над чем работать. В региональном рейтинге, по объемам сданного в 2006 году жилья Новгородская область занимает скромное седьмое место среди 11 субъектов РФ в СЗФО. План по жилищному строительству выполнен на 90%. В прошлом году в области сдано 168 тыс. кв. метров жилья, менее 17% от необходимого.

Темпы строительства могли бы быть и выше, но у населения не хватает средств на приобретение вторичного жилья и долевое участие в возведении нового. В области действуют три схемы ипотечного кредитования, но людей, воспользовавшихся ими, все еще мало. За два последних года с начала действия областной программы ипотечного жилищного кредитования кредиты на приобретение жилья получили 912 семей. В 2006 году процентная ставка по ним составила 11-14% годовых, в зависимости от уровня риска. Для большинства новгородских семей эта ставка неподъемна.

По мнению губернатора области Михаила Прусака, Агентство ипотечного кредитования должно снизить ставку до 9%. Кроме того, на федеральном уровне при уточнении антимонопольного законодательства следует разработать систему сдерживания цен для предприятий стройиндустрии и строительных компаний. А самим предприятиям необходимо предоставлять налоговые льготы.

Генеральный директор ЗАО `Деловой партнер плюс` Виктор Антюфеев, чья компания специализируется в основном на строительстве элитного жилья, заявил, что участие в национальном проекте имеет смысл при рентабельности 5-6% и определенных госгарантиях. `Необходимо разделить понятия жилья коммерческого и жилья социального, разработать критерии качества и комфортности, утвердить технические регламенты`,- отметил Виктор Антюфеев.

В области есть организации, которые строят жилье по ценам 13-15 тыс. руб. за квадратный метр. Но и таких денег у многих жителей малых городов нет.

На совещании в Великом Новгороде говорили также о том, что реализация национального проекта невозможна без современных технологий, без изменений в подготовке квалифицированных специалистов и преодоления дефицита кадров.

Высокие гости внимательно выслушивали выступавших, но эффективных рецептов, как переломить ситуацию в жилищном строительстве и сделать ее совсем `не дохлой`, предложить не смогли.