Крыша для vip-коррупции
Об одном из самых скандальных случаев, характеризующих происходящее в городе, «Экономика и время» рассказывала еще в 2011 году. Причем связан он с домом, расположенным в ста метрах от администрации Петербурга по адресу Смольный пр., 6. Соседство с правительством привлекло к дому коррупционеров высокого уровня.
Ситуация стандартная: власти путем откровенного подлога зарегистрировали право на чердачные помещения, а позже по инвестиционным договорам передали их в собственность третьим лицам. Третьим, но далеко не последним. В числе собственников оказались: экс-вице-губернатор Петербурга Валерий Назарова, руководивший тогда Комитетом по управлению городским имуществом, действующий в то время депутат Заксобрания от «Единой России» Никита Ананов, а также ООО «Компания БизнесЛинк», связанная с Юрием Молчановым, на тот момент вице-губернатором.
Статус и связи помогли им заключить договоры с КУГИ без конкурсов и на очень выгодных условиях — с минимальными отчислениями в петербургскую казну. При этом сам город вложился по-крупному, потратив в угоду чиновникам десятки миллионов бюджетных рублей на поддержание дома, включая «укрепление фундамента».
Зданию это не помогло: строительство мансард и двух башен привело к серьезным нарушениям его целостности. Стены покрылись трещинами, в сухих прежде подвалах стала скапливаться вода, началось разрушение коммуникаций, были засыпаны и разрушены вентиляционные каналы, в квартирах появились неприятные запахи и гарь. «Венцом» архитектурно-строительного творения стали изуродованные крыша и фасады, испортившие облик дома-памятника.
Под окнами Смольного
Многолетняя борьба жильцов Смольного, 6 с произволом, творящимся под окнами кабинета губернатора, практически ни к чему не привела: мансарды были построены и частично проданы, урон, причиненный зданию, не был устранен, а возведенные башни стали символом беззакония и коррупции.
Правда, предполагалось возведение четырех башен, но на определенном этапе беззаконие, видимо, зашло в тупик: то ли уже построенные башни сносить, то ли еще две строить?!
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), утверждавший проект, несколько лет ничего по этому поводу не предпринимает и не делает никаких заявлений. Властные коррупционеры, явно того не желая, на десятилетие создали рядом с правительством города во всех отношениях взрывную стройплощадку, которая сейчас походит на спящий вулкан.
Очередная смена руководства города скоро покажет, насколько для будущего губернатора важны вид из кабинета, судьба дома-памятника, а главное — мнение горожан.
Порождая вседозволенность
Сейчас модно в ответ на любой громкий скандал принимать драконовский закон, запрещающий все и вся. Но не один закон не будет работать без должного контроля.
— Власти, контролирующие перепланировку зданий, бездействуют, и, соответственно, бизнес понял, что можно все. Недавние случаи обрушения, как в магазине на Петроградской, еще раз подтверждают, что безнаказанность провоцирует чувство вседозволенности, — заявляет Гульнара Борисова.
В итоге, те или иные нарушения встречаются, чуть ли не в каждом доме. Еще об одном из них «Экономике и времени» рассказали жители дома № 21 по Малой Морской улице. Уже не первый год они борются за подвальное помещение, находящееся в собственности города и сдающееся в аренду предпринимателям. С историей Смольного, 6 этот дом роднит и статус памятника, и близость к власти — рядом расположен парламент Петербурга, и практически такое же ее многолетнее бездействие в ответ на жалобы горожан.
Пока главный не скажет
В конце 2018 года жители Малой Морской, 21 направили письмо врио-губернатора Петербурга Александру Беглову — распространенная сейчас практика, когда заставить чиновников работать можно лишь жалобой самому главному.
С 2007-го года ТСЖ неоднократно и безуспешно обращалось к руководству города с просьбой предоставить в общую долевую собственность находящееся в госсобственности заброшенное подвальное помещение 1-Н, в котором проходят общедомовые коммуникации с запорными элементами.
Вместо этого в 2017 году Фонд имущества сдал помещение в аренду ООО «Фарос». Арендатор самовольно демонтировал и вновь установил перегородки, нарушил целостность внутренних несущих капитальных стен, установил дополнительное санитарно-техническое оборудование и открыл столовую «Евро Кебаб» при отсутствии наружного трубопровода системы вентиляции.
Комиссии администрации Адмиралтейского района и Госжилинспекции Петербурга проверили обращения жильцов и зафиксировали нарушения. Арендатору предписали привести помещение в первоначальное состояние. Позже было решение Арбитражного суда, подтвердившее это требование. Столовую удалось закрыть, но договор с недобросовестным арендатором не расторгнут — в окнах до сих пор висят объявления о сдаче помещения в аренду. Решение суда не исполнено.
Городские власти вновь бездействуют. Представители истца (администрация Адмиралтейского района), вероятно, не упомянули в исковом заявлении, что арендуемое помещение находится в доме-памятнике, что нарушена целостность внутренних капитальных стен, поскольку в решении суда, отсутствует упоминание об этих фактах. Представители истца не явились на заседание суда и не реагируют на неисполнение арендатором решения суда.
«КГИОП не выполнил двух своих письменных обещаний провести проверку. Роспотребнадзор представил формальные отписки. Представители ГУ МЧС по Петербургу и прокурор Адмиралтейского района А. А. Дуркин даже не ответили на письменные обращения», — констатируют жильцы дома.
Предвыборные надежды
— Сдача в аренду таких помещений незаконна, а масштаб таких нарушений огромный, — рассказывает Гульнара Борисова. — Я член межведомственной комиссии при Комитете имущественных отношений по возврату в состав общего имущества подобных помещений. Пока нам говорят о том, что рассмотрению подлежит около 8 тысяч помещений по всему городу.
По ее словам, в рамках МВК вернуть можно лишь то, что сейчас сдается в аренду, проданное — не вернуть. Судебная практика изъятия технических помещений существует, но она пока очень скудная.
— У судей своеобразное представление об этой проблеме и очень много негативных решений: отказывали даже в ситуациях, когда были откровенно технические помещения. А поводы разные: если когда-то в этом подвале был магазин, то уже считается, что помещение имеет самостоятельное назначение. Но мы же понимаем, что передача помещений третьим лицам в пользование никак не меняет его назначение, — возмущается председатель Ассоциации ТСЖ Центрального района.
Исправить сложившуюся ситуацию можно, но для этого нужно волевое решение. Возможно, у людей, пришедших сейчас к власти, хватит желания и решимости. Ближайшее время покажет, сможет ли Александр Беглов в сентябре получить от горожан мандат доверия и избавиться от приставки «врио», а также станет ли его диплом специалиста по промышленному и гражданскому строительству залогом профессионального и бережного отношения к архитектурному наследию города, внешнему облику и внутреннему состоянию петербургских домов.
В конце концов, у нового градоначальника, кто бы им ни стал, будет шанс самостоятельно определить, на что ему смотреть из окон своего рабочего кабинета — на плоды коррупции и чиновничьего беспредела или на город, где соблюдают права жителей и берегут историческое наследие.
|
контакты
