Издательский холдинг RIAL-Pronto
          Деловая газета
          Северо-Запада России

          Издается в Санкт-Петербурге
          с 1994 года
Деловая карта России

 контакты
 архив

В Петербурге прижились self-storage - ЭиВ N 0 (0)
КОМПАНИИ И РЫНКИ
Недвижимость
В Петербурге прижились self-storage
10.02.2015
Склады индивидуального хранения self-storage появились в Северной столице совсем недавно, но уже успели завоевать свою постоянную аудиторию. С 2011 года до настоящего времени количество таких складов увеличилось почти до 20 объектов.
Первые склады индивидуального хранения появились в США в начале 1950-х годов, в России - в Москве в 2007-2008 годах. Существует два типа таких складов: теплые боксы и холодные. Характерной особенностью объектов self-storage являются небольшие площади, размер которых арендатор может оперативно увеличивать или уменьшать в зависимости от изменения своих потребностей. Кроме этого, данные объекты являются складами самообслуживания: клиент может использовать склад по своему усмотрению, приезжая в любое время, привозя и увозя вещи, проводя перестановки в своем боксе.

По данным NAI Becar, в настоящее время общий объем предложения специализированных объектов формата self-storage в Петербурге составляет примерно 50 тыс. кв. метров. «Размер предлагаемых в аренду площадей варьируется от 1-4 кв. метров до 10-30 кв. метров, - рассказывает Ольга Шарыгина, управляющий директор департамента управления активами (Asset Management) NAI Becar. - Арендаторы такой недвижимости – как физические лица, снимающие склад с целью освободить балкон или гараж, так и юридические – представители среднего и малого бизнеса, использующие площади для хранения товарных остатков. Сроки аренды могут варьироваться от 1 дня до 4 месяцев. Чаще всего склады снимаются сроком от 1 до 4 недель».

Цены на склады self-storage номинируются в рублях, в некоторых случаях тарифы рассчитываются не за кв. м, а за метр куб. По словам Ольги Шарыгиной, средняя цена аренды по итогам года снизилась на 1,9%. Сегодня размер средней арендной ставки для бокса в отапливаемом складе составляет 1140 руб./кв. м/мес., для контейнера – 860 руб./кв. м/мес. Для холодных складов средняя ставка равна 270 руб./кв. м/мес.

География размещения объектов «self-storage» по районам пока довольно ограничена. Наибольшее количество таких складов расположено в Московском районе Петербурга. Также предложение представлено в Невском, Выборгском, Приморском, Фрунзенском, Адмиралтейском районах.

По итогам 2014 года основными игроками рынка складов индивидуального хранения являются компании: «Мобиус», владеющая 4 объектами, «МиниСклад Санкт-Петербург», сдающая в аренду 3 объекта, Red Box и NordBOX, имеющие по 2 объекта, BLACK BOXES и ПриватСклад, имеющие по 1 объекту.
Другие материалы рубрики
КОМПАНИИ И РЫНКИ
Недвижимость
25.11.16Тенденции рынка загородной недвижимости Петербурга
Аналитики группы компаний E3 Group подвели промежуточные итоги на рынке загородной недвижимости Петербурга и выявили 4 тенденции в 2016 году.
15.10.16Эксперты Петербурга обсудили влияние классовых различий жилья на покупательский спрос
Ведущие участники рынка жилой недвижимости Петербурга обсудили особенности и сложности формирования стандартов «классности» жилья, а также как покупательские предпочтения влияют на границы классов и насколько изменились предпочтения клиентов за последние несколько лет в выборе будущего жилья. Обсуждение проходило на круглом столе «Классовые различия: чего хотят покупатели» в рамках премии Urban Awards 12 октября.
03.11.15Загородные поселки на севере выбирают из-за инфраструктуры и экологии
По данным бюро аналитики по рынку недвижимости, сегодня средняя стоимость сотки на севере – 136 тысяч рублей, на юге – 101 тысяча рублей. С чем связан разрыв цен, какие факторы влияют на выбор в пользу поселка на севере или юге, где лучше развиты социальная и транспортная инфраструктуры, девелоперы и эксперты рынка загородной недвижимости Петербурга обсудили в рамках круглого стола «Работать в городе, а жить за городом. Север против юга».
27.10.15На рынке коммерческой недвижимости активизировался малый бизнес
По данным департамента Управления активами NAI Becar, осенью вырос спрос на коммерческие помещения со стороны новых на рынке компаний. Небольшие площади формата street retail в проходимых местах ищут под организацию мини-пекарен, кофеен, кафе, продуктовых магазинов шаговой доступности. В сентябре-октябре доля таких заявок составила почти треть всех запросов департамента Управления активами NAI Becar.
14.08.15Рост курсов валют привел к росту спроса на жилье
Специалисты департамента жилой недвижимости NAI Becar отмечают в конце июля- начале августа оживление на рынке жилой недвижимости. Спрос на вторичном рынке вырос на 30 % по сравнению с июнем, на первичном рынке число заявок увеличилось почти в два раза. Специалисты департамента связывают оживление спроса с новой волной роста курсов валют.
19.06.15Петербуржцы планируют провести лето на дачах
Эксперты NAI Becar отмечают рост спроса на дачные участки. Доля сделок по продаже участков в ДНП в текущем летнем сезоне выросла до 75% в общем объеме сделок на загородном рынке по сравнению с 60% в прошлом году.
18.05.15Сдержанным, уверенным шагом
Специалисты прогнозируют,
что во втором полугодии рынок
жилой недвижимости окажется
в стагнации.
К концу года ценовой уровень
2014-го предполагается
без заметного роста и падения.
Спрос на жилье, уверены
эксперты, восстановится
в течение двух-трех лет — вслед
за ипотекой
Новости компаний
«Грузовичкоф» стал победителем премии Customer Experience Awards - 05.12
«Грузовичкоф» завоевал премию РБК Петербург, посвященной выявлению лучших клиентских практик.
«Русал» собирается построить новый глиноземный завод в Ленобласти - 21.07
На производстве будут использованы технологии экологической безопасности, активно применяемые и в мире, и в России. Компания «Русал» реализует несколько значимых инвестиционных проектов, которые требуют существенных капитальных вложений и находятся в разной стадии строительной готовности.
В Петербурге появился первый в России завод по химической девулканизации резиновых изделий - 21.07
Превращать старые резиновые покрышки в каучук химическим способом будут на новом заводе, который открылся в Петербурге, пока он единственный в России.
Обуховский завод начинает производство легких квадрокоптеров - 25.05
Концерн ВКО «Алмаз – Антей» сообщил, что на Обуховском заводе начато серийное производство многофункциональных беспилотных квадрокоптеров. Аппарат способен без подзарядки пролететь до 20 км со скоростью 120 км/ч.
Фармкомпания Solopharm запустила два новых производства за 2 млрд рублей - 25.05
Петербургская фармкомпания Solopharm запустила два новых производственных участка на заводах по выпуску жидких лекарственных форм и БАДов.
На 25% выросли инвестиции резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» с начала года - 25.05
Объем инвестиций резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» за 1 квартал 2023 года составил 2,9 млрд рублей, что на 25% больше, чем годом ранее. За аналогичный период 2022 года объем инвестиций резидентов составил 2,3 млрд рублей.
Бывший завод IKEA в Тихвине возобновит работу в июне 2023 года - 23.05
Генеральный директор компании «Лузалес», новый собственник бывшего лесопильного предприятия IKEA в Тихвине Руслан Семенюк заявил, что завод возобновит работу уже в июне 2023 года.
Ссылки, реклама
© Copyright РИАЛ Администратор сайта:
yprokofiev@yandex.ru