Strabag заморозил в РФ проекты



Австрийская компания Strabag заморозила строительные проекты в России на общую сумму $150 млн. Об этом представитель компании Кристиан Эбнер заявил в интервью австрийской газете WirtschaftsBlatt.

Причина остановки реализации проектов в том, что заказчики проектов (в основном в сфере торговой и офисной недвижимости) не могут получить кредиты или процентные ставки по кредитам стали для них слишком высоки.

Эбнер отметил, что портфель заказов Strabag в России стоит 2,5 млрд евро.



Ставки растут



Рост стоимости кредитов вынуждает российских девелоперов коммерческой недвижимости пересматривать сроки окупаемости своих объектов.

За последний год ставка кредитования для девелоперов существенно увеличилась. По словам коммерческого директора `Снегири девелопмент` Дмитрия Шмелева, если раньше компания рассчитывала, что офисы окупятся за 5-6 лет, то теперь, по самым предварительным расчетам, ожидает, что это произойдет в течение 7-8 лет. Из-за проблем с кредитованием проектов стоимость аренды на уже существующие объекты может заметно вырасти.



Пятый в Петербурге



В Петербурге 15 октября будет открыт новый магазин OBI. Он станет пятым строительным гипермаркетом немецкой компании в городе на Неве, и тринадцатым - в РФ.

В новом магазине OBI обещают представить 50 тыс. наименований товаров, которые разместят на площади в более чем 15 тыс. кв. метров. В числе особенностей, которые будут отличать этот гипермаркет от других торговых площадей OBI в Петербурге, - расширенный ассортимент товарных категорий `Кухни` и `Светильники`.

Стоимость строительства гипермаркета OBI на Пулковском шоссе - около 430 млн руб. В ближайшие годы общее число магазинов OBI в России могут увеличить до 30, что обойдется приблизительно в 300 млн евро.