Сегодня банки, а не другие финансовые институты, оказывают большое влияние на экономику Северо-Запада. Но в условиях мирового кризиса банки вынуждены менять правила игры, а это уже привело к удорожанию заемных средств. Более подробно взаимосвязь банков и бизнеса обсуждалась на 4-й практической конференции `Банки и бизнес` Северо-Запада: пути развития`, которая прошла в Петербурге в конце сентября



Денег в обрез



Северо-Запад занимает скромное место в РФ по количеству банков. И эта тенденция не меняется на протяжении многих лет. Но регион, как отмечалось на конференции, становится привлекательным для банков с иностранным капиталом. По количеству банков лидируют (кроме Петербурга) Ленинградская и Калининградская области.

Параметр, характеризующий обеспеченность услугами кредитных организаций, в регионе наполовину ниже, чем в развитых странах, что уже хорошо. В то же время, как показал мониторинг ГУ ЦБ по Петербургу, в I полугодии 2008-го потребность в банковских услугах у большинства предприятий была высокой. И это тогда, когда в структуре активов банков Северо-Запада, по данным АБСЗ за II квартал 2008-го, свыше 70% составила ссудная задолженность.

Повлияет ли на финансы региона кризис? `Несмотря на некоторые проблемы у `КИТ Финанса` и Связь-банка, в целом ситуация с ликвидностью не вызывает опасений`, - успокоил президент АБСЗ В. Джикович. Ликвидность, кстати, помогают поддерживать депозитные аукционы, которые проводит Комитет финансов администрации города. Но здесь грядут перемены.

Как сообщил на конференции глава комитета Эдуард Батанов, до конца года сумма сократится до 15-20 млрд руб. (в 2008-м комитет разместил на счетах банков 60 млрд руб.). `При стабилизации обстановки на финансовых рынках в следующем году сумма может быть увеличена`, - заверил Э. Батанов.

Небольшой прок и от тех средств федерального фонда, которые размещают на СПВБ. По словам зам. управляющего биржей Владимира Микитюка, они `уходят` в Москву, так как `наша экономика их не в состоянии переварить`. В условиях сжатия денежной массы ставки по кредитам растут.



Лицом к внутреннему рынку



Больше всего опасений вызывает ипотека, которая в определенной мере стимулирует строительство. Нынешний кризис самый серьезный, если взять последние 40 лет, отметил руководитель ККО Городского ипотечного банка Андрей Пименов. Ряд банков приостановил выдачу кредитов даже тем клиентам, которые получили предварительное одобрение.

Замораживается часть начатых девелоперами объектов, как следствие этого, возможный недостаток через пару лет предложения качественного жилья и очередной рост цен на жилье. А из почти 600 банков, предоставлявших кредиты по системе АИЖК, осталось около 20. Связано это с тем, что изменился порядок рефинансирования (по новому положению - с дисконтом) и то, что АИЖК получило право менять условия один раз в квартал.

`Мне кажется, это неверно. АИЖК создано как госструктура, которая должна стимулировать развитие ипотеки. А если она переходит на рыночные условия, то теряется весь смысл ее существования`, - заметил В. Джикович.

По его мнению, если правила работы АИЖК не изменятся, то вряд ли помогут и обещанные государством 60 млрд руб. На вопрос, что будет с зависшими в банках кредитами, выданными ранее по системе АИЖК, президент АБСЗ сказал, что `это несмертельно, но отбивает охоту работать дальше с АИЖК`.

По прогнозам банковских экспертов, ставки по кредитам будут расти, так как за рубежом деньги дорожают, а механизмов привлечения длинных денег на внутреннем рынке нет.

Из выступлений на конференции следовал вывод, что источники финансирования надо искать на своем рынке. Так, глава АБСЗ посоветовал организовать систему жилищных накоплений: `Сегодня нет кредитов без первого взноса, поэтому надо создать вклады, которые позволят сделать такие накопления`.

А. Пименов обратил внимание на развитие ипотечных ценных бумаг в качестве рефинансирования кредитов. По его словам, это оздоровит рынок. `Сегодня по ипотечным бумагам крайне невыгодная ситуация в РФ, поэтому размещение происходит за рубежом`, - констатировал банкир.