Издательский холдинг RIAL-Pronto
          Деловая газета
          Северо-Запада России

          Издается в Санкт-Петербурге
          с 1994 года
Деловая карта России

 контакты
 архив

Арендовать нельзя выкупить - ЭиВ N 32 (716)
ОФИС : Спец. приложение
Арендовать нельзя выкупить
No. 32 (716) 01.09.2008
Закон `Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства` вступил в силу. Он дает право малым предприятиям преимущественно выкупать недвижимость, арендуемую ими в течение трех и более лет, по рыночной цене и с возможностью рассрочки платежа
Смольный определил размер и условия преимущественного права выкупа. Городское правительство готово продать арендаторам без торгов помещения площадью до 500 кв. м при условии отсутствия просрочек по уплате арендной платы, причем

оплата может быть осуществлена в течение двух лет.

По закону муниципальные власти обязаны избавиться от имущества, не связанного с исполнением их полномочий, до 1 января 2009 года. В свою очередь, малый бизнес вынужден либо срочно выкупать арендуемые помещения, либо ждать повышения арендных платежей. Но главное - все помещения должны реализовываться на аукционах, на участие в которых, по понятным причинам, малый бизнес претендовать не мог.

Несмотря на возмущение бизнес-сообщества, представители власти не скрывают, что закон о выкупе арендных помещений будет принят уже на осенней сессии парламента. В частности, такое заявление сделал председатель Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга Игорь Метельский.

По словам чиновника, он всегда был сторонником приватизации, поэтому возглавляемое им подразделение активно поддерживает принятие этого документа.

`Сегодня мы определили основные параметры, которые в нем будут прописаны. Выкупить можно будет помещение площадью не более 500 кв. метров. Рассрочка платежей составит 2 года. Ставка по кредиту будет втрое меньше ставки Центробанка РФ. Ни один банк сейчас не кредитует по такой низкой ставке`, - добавил он.

Вместе с проектом закона составят также список помещений, не подлежащих отчуждению. В него включат объекты, расположенные в зонах развития Петербурга, предусмотренных Генпланом. Также нельзя будет приобрести в собственность площади, отведенные городом под размещение продуктовых магазинов и точек общественного питания.

В дополнение к этим условиям в ближайшее время будет сформирован перечень основных городских магистралей, на которых нанимателям запретят выкупать свои помещения. Сами чиновники признают, что сборы, получаемые с владельцев коммерческих объектов, расположенных на центральных улицах, приносят городу до 80% дохода от арендной платы.
Другие материалы рубрики
ОФИС
13.10.08Финансовый кризис коснулся рынка ДМС
13.10.08Шоу на природе или песенный марафон?
13.10.08Корпоративный праздник неизбежен
Большинство руководителей предприятий уверенно заявляют: несмотря ни на какие финансовые кризисы, корпоративные праздники осенью, а тем более, на Новый год,отменены не будут
13.10.08Бесценный микроклимат
13.10.08Время собирать `звезды`
13.10.08Коротко
13.10.08Офисы с поправкой на риски инвестиций
Россия по-прежнему рассматривается как перспективный рынок для инвестиций в недвижимость
Новости компаний
«Грузовичкоф» стал победителем премии Customer Experience Awards - 05.12
«Грузовичкоф» завоевал премию РБК Петербург, посвященной выявлению лучших клиентских практик.
«Русал» собирается построить новый глиноземный завод в Ленобласти - 21.07
На производстве будут использованы технологии экологической безопасности, активно применяемые и в мире, и в России. Компания «Русал» реализует несколько значимых инвестиционных проектов, которые требуют существенных капитальных вложений и находятся в разной стадии строительной готовности.
В Петербурге появился первый в России завод по химической девулканизации резиновых изделий - 21.07
Превращать старые резиновые покрышки в каучук химическим способом будут на новом заводе, который открылся в Петербурге, пока он единственный в России.
Обуховский завод начинает производство легких квадрокоптеров - 25.05
Концерн ВКО «Алмаз – Антей» сообщил, что на Обуховском заводе начато серийное производство многофункциональных беспилотных квадрокоптеров. Аппарат способен без подзарядки пролететь до 20 км со скоростью 120 км/ч.
Фармкомпания Solopharm запустила два новых производства за 2 млрд рублей - 25.05
Петербургская фармкомпания Solopharm запустила два новых производственных участка на заводах по выпуску жидких лекарственных форм и БАДов.
На 25% выросли инвестиции резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» с начала года - 25.05
Объем инвестиций резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» за 1 квартал 2023 года составил 2,9 млрд рублей, что на 25% больше, чем годом ранее. За аналогичный период 2022 года объем инвестиций резидентов составил 2,3 млрд рублей.
Бывший завод IKEA в Тихвине возобновит работу в июне 2023 года - 23.05
Генеральный директор компании «Лузалес», новый собственник бывшего лесопильного предприятия IKEA в Тихвине Руслан Семенюк заявил, что завод возобновит работу уже в июне 2023 года.
Ссылки, реклама
© Copyright РИАЛ Администратор сайта:
yprokofiev@yandex.ru