Смольный определил размер и условия преимущественного права выкупа. Городское правительство готово продать арендаторам без торгов помещения площадью до 500 кв. м при условии отсутствия просрочек по уплате арендной платы, причем
оплата может быть осуществлена в течение двух лет.
По закону муниципальные власти обязаны избавиться от имущества, не связанного с исполнением их полномочий, до 1 января 2009 года. В свою очередь, малый бизнес вынужден либо срочно выкупать арендуемые помещения, либо ждать повышения арендных платежей. Но главное - все помещения должны реализовываться на аукционах, на участие в которых, по понятным причинам, малый бизнес претендовать не мог.
Несмотря на возмущение бизнес-сообщества, представители власти не скрывают, что закон о выкупе арендных помещений будет принят уже на осенней сессии парламента. В частности, такое заявление сделал председатель Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга Игорь Метельский.
По словам чиновника, он всегда был сторонником приватизации, поэтому возглавляемое им подразделение активно поддерживает принятие этого документа.
`Сегодня мы определили основные параметры, которые в нем будут прописаны. Выкупить можно будет помещение площадью не более 500 кв. метров. Рассрочка платежей составит 2 года. Ставка по кредиту будет втрое меньше ставки Центробанка РФ. Ни один банк сейчас не кредитует по такой низкой ставке`, - добавил он.
Вместе с проектом закона составят также список помещений, не подлежащих отчуждению. В него включат объекты, расположенные в зонах развития Петербурга, предусмотренных Генпланом. Также нельзя будет приобрести в собственность площади, отведенные городом под размещение продуктовых магазинов и точек общественного питания.
В дополнение к этим условиям в ближайшее время будет сформирован перечень основных городских магистралей, на которых нанимателям запретят выкупать свои помещения. Сами чиновники признают, что сборы, получаемые с владельцев коммерческих объектов, расположенных на центральных улицах, приносят городу до 80% дохода от арендной платы. |