Более всего обманутых дольщиков живет сегодня в крупнейших мегаполисах России: Москве и Петербурге

Не так давно в северной столице завершилась очередная голодовка дольщиков. Было принято решение приостановить акцию, а затем продолжить ее на федеральном уровне, в Москве.



Петербургские обещания



Свыше десяти дней голодали петербургские дольщики. Обманутые горожане требовали встречи с губернатором, но Валентина Матвиенко так и не приехала к ним. Попробуем восстановить хронику событий. 21 июля в 10.00 в офисе `Яблока` 11 обманутых дольщиков начали `мокрую` бессрочную голодовку.

В голодовке принимали участие обманутые дольщики строящихся объектов по адресам: проспект Пятилеток, дом 13; Камышовая улица, дом 46; Коломяжский проспект, дом 28, и др. Основное требование голодающих - личная встреча с губернатором города.

Губернатор Петербурга еще задолго до голодовки заявляла журналистам, что город не оставит проблему без внимания, хотя `официально юридических обязательств не имеет`.

Г-жа Матвиенко все время напоминает, что в городе действует комиссия под председательством вице-губернатора Косткиной, которая занимается проблемами обманутых дольщиков.

В течение недели три женщины были госпитализированы, несколько человек по разным причинам голодовку прекратили. С митингующими встретились два вице-губернатора города - Людмила Косткина и Александр Вахмистров, однако они не смогли убедить участников прекратить акцию.

Г-н Вахмистров даже пообещал обманутой дольщице с пр. Пятилеток, 13, лично пойти с ней в суд и поддержать ее исковое заявление об индексации вложенных инвестиций. Вице-губернатор отметил, что схема выхода из создавшейся ситуации одна - сначала нужно получить судебное решение, признающее заявителя обманутым дольщиком, а также получить решение о начислении компенсации (такие прецеденты уже есть). После этого подать следующее заявление в суд об индексации компенсации.

Вахмистров подчеркнул, что город готов поддержать голодающих дольщиков в судах на предмет компенсации стоимости потерянных квартир. По его мнению, требовать вернуть квартиры, в которых уже живут люди, это бесперспективная затея.

`Правительство всегда внимательно относилось к этой проблеме, но она очень сложная и не может быть решена быстро. Это медленный путь, по нему нужно пройти максимально спокойно`, - сказал вице-губернатор.

Что касается ответственности застройщиков-кидал, то этим должна заниматься прокуратура. По словам чиновника, в обеих комиссиях по проблемам обманутых дольщиков присутствуют силовики, прокуратура и налоговики.



Дело рук самих утопающих



Голодающие дольщики Петербурга утверждают: `Нам до сих пор никто ничем не помог`. Обманутым горожанам предлагают компенсации, но многим они просто не нужны. `Мы хотим получить квартиры, за строительство которых мы заплатили`, - говорит одна из членов инициативной группы голодающих дольщиков, комментируя заявление губернатора Матвиенко о том, что требование больших компенсаций за не полученное дольщиками жилье - `это путь в никуда`.

Некоторые дольщики уверяют, что, несмотря на информацию в СМИ о выплатах компенсации обманутым дольщикам согласно судебному решению, таких выплат совершено не было.

`Информация недостоверна, - говорит активистка, - а постановления о выплатах через суд - это лишь бумаги`. По ее словам, некоторые из дольщиков, даже имея на руках необходимые подписанные бумаги о компенсации с ноября прошлого года, не получили деньги до сих пор. Обманутые дольщики хотели решить проблему в городе, не выходя на федеральный уровень, но личная встреча с губернатором, к сожалению, так и не состоялась.

Спустя три дня с начала голодовки Комитет по строительству северной столицы провел объезд объектов жилищного строительства, ставших причиной голодовки дольщиков, в Пушкинском, Красносельском и Кировском районах города. Чиновники обещали решить проблему обманутых дольщиков жилищного строительства в Петербурге до конца текущего года.

По словам заместителя председателя комитета Кузнецова, за первое полугодие текущего года в Профильную комиссию под руководством вице-губернатора Людмилы Косткиной обратилось 678 человек - участников долевого строительства. Из них 348 заявлений было рассмотрено в индивидуальном порядке, и обманутые дольщики получили компенсации.

В 21-м случае это были квартиры, а 242 заявителя получили деньги от городского правительства по решению судов в размере от 2 до 5 и более млн рублей.

Как отметил Кузнецов, скорейшее решение этого вопроса позволит снять социальное напряжение.



За все заплатят банки и ассоциации



Валентина Матвиенко обратилась к банкирам с просьбой помочь людям: `Я редко обращаюсь к банкам. Но если взять 123 обманутых дольщика (столько банков представлено в Петербурге), получится по одному человеку на банк. Это, наверное, можно осилить, - посчитала Матвиенко. - По закону мы не можем выделять на это бюджетные средства и не в силах предоставить квартиры пострадавшим: жилье предоставляется только льготным категориям граждан`.

Градоначальница обещала всячески содействовать банкам, предоставить право взыскивать деньги с той строительной фирмы, которая обманула дольщиков, правда, только того, кто имеет на руках решение суда о том, что он стал жертвой мошенничества.

Чиновники уверены, что банки гораздо эффективнее разберутся с недобросовестными строителями, ведь у них есть опыт взыскания долгов. Для усиления убеждения власти предложили привлекать представителей прокуратуры.

Энтузиазма у денежных людей предложение губернатора не вызвало, но разве можно отказать в просьбе женщине?

Изначально полагалось, что цена вопроса составит от 300 тыс. до 2 млн рублей. Но ни для кого не секрет, что хорошая однокомнатная квартира в городе стоит около 3 млн рублей. Не говоря уж о `двушках` или `трешках`.

По замыслу Матвиенко, банки могут оказать помощь обманутым дольщикам по схеме, которую использует Ассоциация строителей Петербурга. По ней дольщики получают материальную компенсацию от ассоциации, которой передают право требования долгов с недобросовестных застройщиков.

Ассоциация `Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада` обязалась помочь 224 обманутым дольщикам в приобретении жилья.

Виды и размеры финансовой помощи определяют на консультации с дольщиками. `Не всегда будет идти речь о прямом предоставлении квартир. Возможны различные схемы: выплата компенсаций или содействие в получении ипотечных кредитов`, - сказал генеральный директор ассоциации Алексей Белоусов.

Интересно, что застройщики будут расплачиваться за чужие ошибки - в реестре нет дольщиков, пострадавших от компаний, входящих в ассоциацию.

Если в этой программе примет участие хотя бы треть строительных компаний Петербурга, проблему удастся решить за полгода, уверен президент холдинга `Эталон-ЛенСпецСМУ` Вячеслав Заренков. Он сообщил, что его холдинг предоставит пострадавшим, как минимум, две квартиры. Поддерживает эту инициативу и Группа компаний `ЛЭК`, хотя форму участия в ней пока не афиширует.

Банкиры восприняли такую идею настороженно, и в ходе совещания ни один из банков взять на себя проблемы дольщиков не вызвался. Как заявил президент Ассоциации банков Северо-Запада Владимир Джикович, в принципе ассоциация не против проявить социальную ответственность и поддержать просьбу губернатора. Но `над схемой реализации нужно еще поработать`, - признал он.

Матвиенко, в свою очередь, отметила, что банки смогут применить любую другую схему, которую найдут.