В южной части Калининграда появятся новые микрорайоны. План одного из них представил директор `Калининградгражданпроекта` Сергей Копычина-Лоренс.
Речь идет о возможной застройке территории, расположенной слева от автомобильной трассы федерального значения Калининград-Мамоново. Ныне здесь стоят индивидуальные жилые дома, в основном довоенной постройки.
Если проект будет реализован, то у Калининграда появится город-спутник подобно Чкаловску, или поселок-спутник - такой, как уже существующие: Прибрежный или Александра Космодемьянского. По словам руководителя проектного института, численность населения в этом микрорайоне может составить до 17 тыс. человек.
По замыслу архитекторов, тут появятся многоквартирные дома высотой от 5 до 16 этажей, а также индивидуальные многоярусные автопарковки. Социальная инфраструктура будет представлена средней школой и тремя детскими садами. Не обойтись также без кафе, магазинов, торговых, развлекательных и спортивных центров. Кроме того, на первых этажах могут появиться офисные помещения. Для обеспечения района теплом намечено строительство районной тепловой станции, работающей на газе.
Предложение от `Калининградгражданпроекта` одобрены администрацией города, и ведется подготовка к проведению конкурса. Специалисты уже просчитали, какие земельные участки здесь и в каком количестве можно выставить на продажу. Без коммерческой составляющей микрорайон не поднять.
Другой микрорайон может появиться прямо на въезде со стороны федеральной трассы Калининград-Мамоново в поселок Прибрежный. Если будет выдано разрешение, то здесь построят поселок Прибрежный-2.
Компания `Балт-Штерн` планирует сдать в эксплуатацию около 120 тыс. кв. метров жилья в многоэтажных и индивидуальных домах.
|