В рамках форума прошло 15 специализированных выставок и VIII Международный конгресс по строительству, а также конференция по землепользованию. Выставка прошла на беспрецедентной площади - 18,8 тыс. кв. метров. По словам директора форума `Интерстройэкспо` Дениса Воронина, в этом году мероприятие побило все рекорды - в форуме приняли участие более 920 компаний из России, Беларуси, Германии, Италии, Китая, Польши, Тайваня, Турции, Финляндии...
Коллективные стенды представили компании из Турции и Германии (земля Бавария). В рамках выставки `Российская стройиндустрия` были представлены крупные экспозиции производственных компаний Ленинградской, Московской, Мурманской, Нижегородской и Саратовской областей. Участники и гости форума ознакомились с градостроительным опытом 42 российских регионов, обсудили международный опыт проведения тендеров, Федеральный закон `О государственном заказе в Российской Федерации` и переход строительства на саморегулирование.
Мифы о монополиях
Одна из самых острых тем обсуждалась в день открытия выставки. Как выяснилось, представителей прессы особенно волнует приход на местный рынок столичных строительных компаний. `Монополизма в строительной сфере не будет, - заверил СМИ Александр Вахмистров. - В Петербурге эта отрасль всегда была и есть конкурентной`.
Особое внимание вице-губернатор города уделил выходу на петербургский строительный рынок компании Олега Дерипаски `Главстрой`: `Нельзя сказать, что они купили всю землю, пригодную для строительства. Они действительно приобрели на аукционе два крупных лота - `Северную долину` и `Лахту`. Там можно построить 4-5 млн кв. метров жилья.
Реализация программы `Главстроя` рассчитана на 7 лет. Получается, что до 2014-го компания будет строить ежегодно по 500-600 тыс. кв. метров. А это уже сравнимо с планами Комитета по строительству, который в ближайшее время станет крупнейшим игроком рынка. В ближайшие годы мы планируем сдавать в эксплуатацию по 1 млн кв. метров бюджетного жилья в год`.
С точки зрения здравой логики, приход крупных инвесторов на местный рынок - всегда во благо. С одной стороны, в строительство будут вкладывать серьезные средства, с другой - крупные фирмы могут и готовы нести ответственность за свои действия. `Я бы не хотел видеть на рынке фирмы из пары-тройки человек. Далеко не все они могут отвечать за свои слова. А жилищное строительство - это не поле для упражнений малого бизнеса`, - подчеркнул чиновник.
Г-н Вахмистров обратил особое внимание на темпы строительства торговых площадей. Так, в январе они насчитывали 3,814 млн кв. метров, из которых более 2,5 млн построено уже после 2000 года. Это означает, что темпы строительства коммерческой недвижимости выросли за 8 лет в два раза.
Первый заместитель председателя комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере строительства и ЖКХ Лариса Баринова отметила, что в целом по России лучше всего строительство идет в тех регионах, где существуют схемы территориального развития и генеральные планы. А, как известно, Петербург в этом вопросе `впереди России всей`.
Областной прорыв
На выставке была представлена крупная экспозиция областного комитета по строительству. На коллективном стенде можно было увидеть крупнейшие областные предприятия: `Гатчинский ДСК`, `Сланцевский цементный завод `Цесла`, `ТехноНИКОЛЬ`, `Победа ЛСР`, Глебычевский керамический завод.
`Инвестиции в производство стройматериалов Ленобласти вырастут в нынешнем году почти в два раза`, - уверен председатель областного комитета по строительству Сергей Абрамчик. Если в 2007-м они составляли 1,8 млрд руб., то в 2008 году ожидается привлечение около 3 млрд руб. За прошлый год в Ленобласти тремя основными производителями цемента было изготовлено 3,3 млн тонн цемента, то уже в 2011-м цифра возрастет до 6 млн тонн.
В настоящий момент на территории Ленинградской области работает 150 предприятий по производству строительных материалов. В регионе производятся все виды стройматериалов, за исключением листового стекла. Сегодня правительство Ленобласти рассматривает возможность создания на территории региона и такого производства.
Налоговые отчисления от компаний стройиндустрии достигают 10% доходной части областного бюджета. До 80% произведенных материалов уходят в Петербург и по всему Северо-Западному округу.
По словам Александра Вахмистрова, сегодня Петербург, с учетом предприятий Ленинградской области и Карелии, способен полностью обеспечивать себя необходимыми стройматериалами. Доля импорта строительной продукции в регионе сейчас не превышает 5-6%. Причем ввозить приходится в основном отделочные материалы и оборудование.
|