Депутаты Петербурга приняли в первом чтении предложенные Смольным поправки в Генплан. Второе чтение законопроекта пройдет в середине апреля.
Сорок парламентариев поддержали поправки, воздержались девять, а против - один Алексей Ковалев. По словам депутатов, времени на знакомство с полным вариантом документа им катастрофически не хватило. Материалы к проекту насчитывали почти 3 тыс. листов: поправки, протоколы общественных слушаний, решения с заседаний комиссий и пр.
Напомним, что три года назад Петербург стал первым мегаполисом в России, где на законодательном уровне был принят Генеральный план развития. По мнению вице-губернатора Александра Вахмистрова, главный недостаток первой редакции документа - излишне высокая степень детализации. Предложенные поправки связаны, прежде всего, с изменением город-ской территории в связи со строительством крупных объектов, в том числе и федерального значения.
Структура городских земель претерпела некоторые изменения. Так, площадь жилых зон расширилась на 2%, что позволит ввести на 5 млн кв. метров жилья больше. Территория производственных зон выросла на 5%, а сельскохозяйственные земли уменьшились на 4%.
`Мы готовили эти поправки почти два года, и чрезвычайно важно, чтобы они вступили в силу как можно скорее! От этого документа зависит судьба крупных социально важных проектов`, - считает Александр Вахмист-ров.
В подтверждение своих слов он назвал несколько проектов, `зависших` из-за несовершенства Генплана: `Мы не можем начать строительство бюджетного жилья общей площадью около 800 тыс. кв. метров в Красном Селе; в Колпине уже построен поселок Новая Ижора, но он не сдан в экс-плуатацию. Из-за проблем с земельным участком не могут начать строительство завода `Сузуки`.
По словам оппозиционного депутата Алексея Ковалева, укрупнение функционального зонирования позволит строить что угодно и где угодно. Поправки предусматривают объединение производственных зон, разделенных по классу опасности в одну. Это значит, что рядом с нейтральным промышленным объектом может появиться опасное предприятие. Кроме того, парламентария настораживает возможное слияние коммерческой и социальной общественно-деловых зон. Вместо семи жилых зон теперь выделяются три: малоэтажная индивидуальная, малоэтажная многоквартирная, средне- и многоэтажная.
Еще одно изменение в действующий закон, поддержанное депутатами, позволит наконец начать строительство в Невском районе технопарка. При согласовании проектной документации произошла заминка. В соответствии с Законом `О зеленых насаждениях общего пользования` часть территории квартала, выбранного под строительство, определена как бульвар по Товарищескому проспекту. Между тем на месте будущего IT-парка нет ни бульвара, ни Товарищеского проспекта - это пустыри, освоение которых еще только планировалось.
`От предложенной архитекторами планировки с общедоступными парковыми зонами жители района только выиграют`, - заверил представитель губернатора в ЗС Михаил Бродский. По его словам, согласно проекту предполагается благо-
устроить имеющийся на этой территории пруд, а также превратить в парковую зону холмистую местность вдоль границы квартала.
`Это будет разумнее и элегантнее, а общая площадь зеленых насаждений в результате увеличится в 2,5 раза`, - подчеркнул представитель губернатора. Создание технопарка обойдется в $1 млрд 200 млн. Это будут как государственные, так и частные инвестиции.
|