В Петербурге стартовала первая Премия в области коммерческой недвижимости - Commercial Real Estate Awards Saint Petersburg. Ранее объекты петербургских девелоперов оценивались в рамках федеральной премии.

Организаторы мероприятия уверены, что Петербург достоин отдельного рассмотрения и местную коммерческую недвижимость не стоит сравнивать с объектами из Ростова или Челябинска. Темпы развития девелопмента и строительства объектов, рост их количества сопоставимы по масштабу и качеству с объектами коммерческой недвижимости Москвы. В прошлом году среди победителей федерального значения были: бизнес-центр APOLLO (пр. Добролюбова), бизнес-центр `Сенатор` (Садовая ул.), `МЕГА-Дыбенко` (IКЕА) и ТРК `Июнь` (Индустриальный пр.).

Ежегодная профессиональная премия в области коммерческой недвижимости Сommercial Real Estate Awards была учреждена в 2003 году. Ее лауреатами премии ежегодно становятся лучшие в своей категории объекты, отвечающие современным требованиям девелопмента коммерческой недвижимости. Участники премии проходят серьезный процесс отбора. В состав комитетов жюри приглашены ведущие эксперты и специалисты с многолетним опытом работы и обширными знаниями в отрасли.

Официальным призом премии является `Золотой Кирпич`, символизирующий `золотой вклад` в основание и возведение здания. Приз повторяет размеры и очертания настоящего кирпича, используемого в строительстве с той лишь разницей, что изготовлен он из латуни, отполирован и покрыт 24-каратным золотом. Каждый `Золотой Кирпич` является авторской работой. Однако для победителей важен не сам приз, а признание профессиональным сообществом их достижений. По мнению прошлогодних призеров, вручение данной премии способствует продвижению имиджа компании как на российском, так и на международном уровне.

Процесс отбора номинантов петербургской премии проходит под наблюдением независимого консультанта - компании PriceWaterhouseCoopers. Количество членов жюри - около 200 человек, поделенных по комитетам согласно категориям недвижимости: офисная, торговая, многофункциональная, индустриальная и гостиничная недвижимости. Согласно условиям участниками премии становятся те объекты, которые успели пройти Госкомиссию в 2007 году: таких объектов оказалось 50. Все они попали в основной список участников.

Уже закончился первый этап голосования жюри премии в области коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга - CRE Awards Saint Petersburg 2008. Специалисты выбрали 20 лучших объектов из списка участников. Номинантами в категории `Офисная недвижимость` класса А стали: БЦ `Дом Зингера`, БЦ `Лангензипен`, БЦ `Ренессанс Плаза`. В категории офисов класса В: Alia Tempora, `Ренессанс Центр`, `Сенатор` на 18-й линии В. О. Среди многофункциональной недвижимости: торгово-офисный комплекс Regent Hal`, офисно-коммерческий центр на территории `Апраксина двора`, многофункциональный административно-складской и торговый комплекс `Старая Деревня`.



Аннет Вассенаар,

управляющий партнер оргкомитета Премии Commercial Real Estate Awards Saint Petersburg:

- Рынок коммерческой недвижимости идет вперед ускоренными темпами: возрастает количество объектов, усиливают свои позиции ведущие компании, появляются новые игроки, расширяется профессиональное сообщество. Эта тенденция находит отражение и в нашей премии. Так, в нынешнем году оргкомитет решил изменить порядок подачи заявок и зарегистрировать в качестве участников все объекты коммерческой недвижимости, прошедшие Госкомиссию и переданные в эксплуатацию в 2007-м.



Александр Ольховский,

вице-президент банка ВТБ, президент Гильдии управляющих и девелоперов:

- Считается, что сегодня число торгово-развлекательных комплексов в Петербурге превысило все необходимые потребности. На самом деле, у любого города есть свои особенности. Петербург - многомиллионный город, и он неравномерно охвачен бизнес-центрами и торговыми комплексами. В офисной недвижимости также не предвидится кардинальных изменений. Российский спрос еще в течение нескольких лет останется на высоком уровне. В ближайшие два-три года вероятность его снижения на офисную недвижимость невысока.