В январе, по сравнению с декабрем 2007-го, индекс Фосборн Хоум (отражает оптимальное предложение по ипотеке) в Петербурге почти не изменился. Но при этом ставки в валюте несколько упали (с 9,97% до 9,96%), а по рублям поднялись (с 11,64% до 11,71%). Доля рублевых кредитов, по данным компании `Фосборн Хоум`, в январе составила 55%, а в декабре прошлого года - 70%.
Снижение доли рублевых займов, по мнению экспертов ФХ, не характерно для рынка в целом. В данном случае они связали это с работой кредитных брокеров, которые предлагают своим клиентам оптимальные схемы с наиболее низкими ставками. В декабре отмечалось уменьшение заявок на кредиты с `серой` зарплатой и с низким первым взносом. В то же время возросло количество заявок на кредиты на срок до 10 лет и с большим первым взносом. Ставки по таким займам, как правило, более низкие.
В январе картина была аналогичная, но менее выраженная, как отметили специалисты ФХ. То есть уменьшается число так называемых кредитов sub-prime, что можно считать следствием ипотечного кризиса в США. Во второй половине года ряд экспертов прогнозирует затухание мирового кризиса.
|