Кризис ликвидности фондовых рынков на цене недвижимости в Архангельске скажется, но только не сразу. Об этом сообщил исполнительный директор Архангельского объединения риэлторов Михаил Бахарев.

В Москве уже выросли цены на квартиры, то же самое случилось и в Петербурге. На этот рост цен, по мнению М. Бахарева, повлияли два события: в небольшой степени - кризис в банковском секторе, связанный с ликвидностью и с кредитными ресурсами, а также обычный циклический подъем цен.

`Не могу точно сказать, что здесь первично, а что - вторично. Может быть, динамика цен на рынке недвижимости более высокая, чем хотелось бы, но она прогнозируема. Паниковать не стоит, но если повышаются цены в Москве и в Петербурге, то те же тренды просматриваются и в Архангельске`, - считает он.

По его словам, в Архангельске намечается и другая тенденция - снижение стоимости недвижимости. `На данный момент в регионе начали расти ипотечные кредитные ставки, в связи с этим уменьшаются шансы получения кредита на приобретение недвижимости. Стоит отметить, что большая часть сделок по покупке квартир в городе совершается с помощью ипотеки. Следовательно, спрос на квартиры упадет, из-за чего и будут снижаться цены`, - пояснил Михаил Бахарев.

`Я предполагаю, что в ближайшее время на рынке недвижимости в Архангельске будет наблюдаться некоторое колебание цен. На рынке сейчас достаточно большое количество объектов, выставленных на продажу. Это обычное явление для рынка недвижимости для января - февраля. И риэлторам, и продавцам интересно приподнять цены, но спрос на рынке не идет вверх так, как это было в 2007 году`, - рассказал он.