Администрация Великого Новгорода распорядилась изъять 11 земельных участков общей площадью 76 тыс. кв. метров, выделенных ранее местным строительным компаниям `Проектстрой`, `Инжстрой`, `Новострой`, `Глория` под жилищное строительство.

Поводом для изъятия земель стало невыполнение условий договора, согласно которому, фирмы, получившие землю под строительство до 1 октября 2005 года, должны были приступить к их освоению не позднее декабря 2007 года, предварительно оформив договор аренды и представив проектную документацию. Поскольку этого не было сделано, мэрия решила расторгнуть договоры, после чего изъятые участки будут выставлены на продажу через аукционы. Первый из них планируется провести уже в феврале. По предварительным данным, в аукционах планируют участвовать и бывшие арендаторы. Однако, скорее всего, у них появятся серьезные конкуренты в лице крупных иногородних застройщиков.

В конце декабря в администрации Новгородской области состоялась презентация Инвестиционно-строительной группы компаний СУ-155, входящей в тройку лидеров российского строительного бизнеса. Ведущее деятельность в 26 городах России с объемом строительства более 1 млн кв. метров в год, СУ-155 рассматривает новгородский строительный рынок как достаточно перспективный.

Пока цена земли под жилищное строительство в Великом Новгороде относительно невелика и составляет всего $30-50 за кв. метр. Да и в целом рынок земли нельзя назвать достаточно развитым. Так, комитетом по управлению госимуществом Новгородской области в рамках своих полномочий в минувшем году под жилищное строительство продано земельных участков на сумму всего около 10 млн руб.

Между тем с приходом иногородних инвесторов доходы бюджета от сделок с землей могут значительно вырасти, как выросли от сделок по продаже объектов муниципальной недвижимости, приобретаемой `чужаками`. Например, в декабрьском аукционе по продаже муниципального имущества, включенного в программу приватизации на 2007 год, активное участие приняли компании из Петербурга и Краснодара. На пять объектов, оцениваемых первоначально в 31,778 млн руб. и ушедших в итоге за 66,748 млн руб., претендовали 18 покупателей. А один из объектов при начальной цене 1,8 млн руб. был продан более чем за

11 млн руб.