В Северной торгово-промышленной палате 13 декабря прошла презентация инвестпроекта `Строительство Центра международной торговли в г. Мурманске`. А перед этим,

5 декабря, состоялись открытые торги по продаже объекта недвижимого имущества `Здание среднего специального морского училища на 1200 мест (незавершенное строительство)`. Победу в конкурсе одержало ОАО `Международный деловой центр `Мурман`. Объект был продан за 42 млн руб. при стартовой цене 26 млн руб. Подробнее рассказать об этом проекте мы попросили президента Северной ТПП Анатолия Глушкова



- Анатолий Михайлович, на аукцион 5 декабря был выставлен объект, называемый `незавершенка`. Здание находилось в ведении ФГУП `Арктикморнефтегазразведка`. Похоже, этому символу разрухи кризисных лет приходит конец?

- Еще осенью этого года объект преобразился: его зияющие пустоты на фасаде здания были затянуты приличными баннерами, и на них разместила свою рекламу одна из многопрофильных компаний. Таким образом предприниматели, ведущие свой бизнес в Мурманске, поддержали наш проект.

- В Мурманске появится современный бизнес-центр, или это будет многофункциональное здание?

- Не претендую на оригинальность, но торговля - это самая мобильная сфера мирового бизнеса, двигатель экономики. Важно и то, что, развивая торговые связи, мы развиваем и связи культурные, производственные, социальные.

Во всех европейских странах есть крупные торговые центры международного класса. Они располагают огромными демонстрационными и выставочными комплексами, залами для проведения конгрессов и других заседаний, отелями и ресторанами, информационными центрами и связью, множеством предприятий, оказывающих самый широкий спектр бизнес-услуг. То есть в них есть все, что нужно деловому человеку для его успешной деятельности и полноценного отдыха во время командировки, ведь от этого зависит бизнес его компании.

Вот и мы решили, что пора обзаводиться таким деловым центром и Мурманску. Ведь начало освоения Штокмановского месторождения углеводородов - это не рядовое событие. У Мурманска самые широкие перспективы развития в обозримом будущем.

- Как быстро вам удалось найти инвесторов проекта?

- Сначала мы обкатали идею на многочисленных совещаниях, в беседах - как с бизнесменами и чиновниками в Мурманске, так и в Торгово-промышленной палате России, за рубежом. Стало понятно, что отечественные предприниматели еще не готовы вкладывать деньги в строительство такого значимого для региона объекта. Собственных средств на осуществление проекта у нас тоже нет. Потому наиболее рациональным выходом стал поиск инвесторов среди бизнесменов североевропейских стран.

В процессе длительных переговоров мы, наконец, нашли такого инвестора. Им стала норвежская компания Barents Invest AS, Берглюн, входящая в один из крупнейших строительных холдингов на севере Норвегии - BB Eiendom AS. Для реализации проекта `Строительство Центра международной торговли в г. Мурманске` мы создали в 2007 году компанию ОАО `Международный деловой центр `Мурман`.

Иностранные инвесторы в компании имеют 88% акций, а мы - 12. Исходя из этого будут распределяться и доходы. Но до них надо еще дожить.

Важно, что Кольский полуостров оживает. После долгого застоя начал развиваться бизнес. Новостройки - наглядное подтверждение того, что потенциал копится, назревает качественный скачок. Это ощущают и наши соседи - финны, норвежцы. Поэтому все смелее вкладывают деньги в бизнес на территории России.