Похоже, вселять дольщиков в недостроенные монолитные дома без света, воды, лифтов, тепла и канализации у группы компаний ЦДС становится традицией. Еще не затих скандал с дольщиками дома по Октябрьской набережной, 118, которых на два года оставили без удобств в сданном доме, а уже назревает новый конфликт с дольщиками жилого комплекса `Муринский` в Великом Новгороде. Собственникам квартир еще двух принятых Госкомиссией в декабре 2006 года и введенных в эксплуатацию домов уготована такая же судьба.

Как известно, дом на Октябрьской набережной, принятый Госкомиссией осенью 2005 года, был первым объектом, самостоятельно построенным ЦДС. Даже после многократно переносимых сроков сдачи объект оказался не пригодным для заселения, так как все жизненно необходимые коммуникации в нем не работали.

Однако дольщики вынуждены были подписать акты приема квартир, уповая на обещания руководства ЦДС все исправить. Судя по обсуждению на форумах дольщиков ЦДС, обещания эти не выполнены и сегодня.

Более чем на 2 года позже первого планового срока переданы по актам квартиры в жилом комплексе `Муринский`. Это - второй самостоятельный объект ЦДС, но с теми же проблемами. В обоих принятых Госкомиссией и заселяемых сегодня домах отсутствуют свет, лифты, вода, а следовательно, и возможность пользоваться канализацией, не подключено отопление. Сроки их подключения, начиная с 1 июня 2007 года, постоянно переносятся.

Нет оснований полагать, что все недоделки будут устранены до наступления устойчивых морозов. Достаточно взглянуть на график монтажа тепловых сетей, представленный на последнем заседании руководства ЦДС. Из документа следует, что `получение технических условий на проектирование УУТЭ` было намечено получить только 16.10.2007, а закончить выполнение монтажных работ только к 10 ноября 2007 года, при этом квартиры в доме стали передавать в собственность с 18 сентября 2007 года. Далее начнется оформление документов.

По воде последний намеченный срок подключения с 10 октября перенесен на конец ноября - начало декабря. Но это уже не имеет значения. Потому что если в доме не включить отопление, когда на улице будет минусовая температура, воду все равно придется отключить и слить из водопроводной системы. Как эту, в общем-то, предсказуемую ситуацию оценивают в ЦДС?

Как и в прошлый раз, когда обманутые дольщики дома по Октябрьской набережной вышли в знак протеста перекрывать движение на улице. В прошлый раз был виноват 6-й трест, на сей раз - ООО `ЭнергоСтройСоюз`. Правда, энергетики, в свою очередь, отправляют искать виноватых в ЦДС.

Пока одни новоселы ломают голову, как выжить в этих условиях, а другие, не рискнувшие заселиться, - как предотвратить начавшееся разграбление счетчиков, радиаторов отопления в квартирах и выламывание вхдных дверей, ЦДС продолжает рекламировать себя как стабильно работающую, надежную группу компаний, проделавшую за 8 лет путь от мелкого инвестирования до самостоятельного массового строительства домов, регулярно проходящую экспертизу в Экспертном совете РФ по определению надежности предприятий строительного комплекса.

Возникает закономерный вопрос к однофамильцу председателя Экспертного совета Леониду Медведеву: если компания систематически, причем годами, срывает заявленные сроки ввода жилья, постоянно вселяет дольщиков в не пригодные для проживания дома, можно ли считать ее надежной? Если да, то каковы же тогда критерии надежности?