Издательский холдинг RIAL-Pronto
          Деловая газета
          Северо-Запада России

          Издается в Санкт-Петербурге
          с 1994 года
Деловая карта России

 контакты
 архив

Закон о долевом строительстве остается экзотикой - ЭиВ N 46 (681)
СТРОИТЕЛЬСТВО
Закон о долевом строительстве остается экзотикой
No. 46 (681) 03.12.2007
С момента вступления в силу закона ? 214-ФЗ о долевом строительстве Петербург потерял около 15% потенциальных инвестиций в строительстве. Об этом на `круглом столе` `Большой законодательный обход` заявил генеральный директор Ассоциации `Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада` Алексей Белоусов. Он уточнил, что эти данные были получены в ходе опроса крупнейших строительных компаний.

По словам Алексея Белоусова, в настоящее время по данному закону на рынке работают единицы. `Документ был принят с целью защиты прав дольщиков и одновременно поставил строительные компании в крайне невыгодные условия, - пояснил он. - В результате по закону ?214-ФЗ строят единицы, а большинство использует другие схемы, опасаясь рисков, которые могут привести к банкротству даже крупную состоявшуюся компанию`.

В качестве предложения по разрешению ситуации Алексей Белоусов назвал необходимость внесения в закон поправок. В Ассоциации `Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада` они уже разработаны.

Задача поправок - найти баланс между интересами дольщиков и строительных компаний. К примеру, предлагается, во избежание `необоснованного обогащения` участника долевого строительства, выплачивать неустойку, исходя из уплаченной суммы, а не всей цены договора. В тех случаях, когда задержка строительства связана с неправомерными действиями (бездействием) органов власти (в том числе издание и изменение нормативно-правовых актов), исчисление неустойки, в соответствии с поправками, должно исчисляться с необходимым временным смещением.

Кроме того, поправки предусматривают значительное снижение размеров неустойки для случаев, когда задержка строительства не связана с нецелевым использованием средств, а обусловлена реальными рыночными обстоятельствами (нарушение обязательств поставщиков строительных материалов и т. д.). Предлагается также предусмотреть различные гарантийные сроки в отношении, с одной стороны, конструкций зданий и иных характеристик их надежности и безопасности, а с другой - элементов отделки и оборудования объекта долевого строительства.

Другие материалы рубрики
СТРОИТЕЛЬСТВО
01.12.08Финны в Девяткино
В Петербурге, в поселке Новое Девяткино, финская корпорация SOK ввела в эксплуатацию новый гипермаркет Prisma общей площадью 8,5 тыс. кв. метров
01.12.08Кризисом сеть не испугаешь
Экономический кризис заставил многих предпринимателей изменить планы развития бизнеса. Похоже, руководство сети магазинов OBI решило не идти по этому пути: его представители говорят о поступательном продолжении экспансии OBI на российском рынке товаров для строительства и ремонта
01.12.08Яйца положат в разные корзины
Два года потребовалось для того, чтобы горожане узнали, что означает надпись “Набережная Европы”, получившая распространение на территории между Биржевым и Тучковым мостами
01.12.08На Дворцовую – со скальпелем
01.12.08Строительству – финиш, ценам – старт
Третий квартал на рынке жилой недвижимости Петербурга отмечен сезонным снижением спроса, который усилился с началом мирового финансового кризиса. Однако эксперты полагают, что это спекулятивное снижение
01.12.08Храм построят за два года
Главный Собор Архангельской области постараются построить за два года
01.12.08Северяне инвестируют в жилье
Новости компаний
«Грузовичкоф» стал победителем премии Customer Experience Awards - 05.12
«Грузовичкоф» завоевал премию РБК Петербург, посвященной выявлению лучших клиентских практик.
«Русал» собирается построить новый глиноземный завод в Ленобласти - 21.07
На производстве будут использованы технологии экологической безопасности, активно применяемые и в мире, и в России. Компания «Русал» реализует несколько значимых инвестиционных проектов, которые требуют существенных капитальных вложений и находятся в разной стадии строительной готовности.
В Петербурге появился первый в России завод по химической девулканизации резиновых изделий - 21.07
Превращать старые резиновые покрышки в каучук химическим способом будут на новом заводе, который открылся в Петербурге, пока он единственный в России.
Обуховский завод начинает производство легких квадрокоптеров - 25.05
Концерн ВКО «Алмаз – Антей» сообщил, что на Обуховском заводе начато серийное производство многофункциональных беспилотных квадрокоптеров. Аппарат способен без подзарядки пролететь до 20 км со скоростью 120 км/ч.
Фармкомпания Solopharm запустила два новых производства за 2 млрд рублей - 25.05
Петербургская фармкомпания Solopharm запустила два новых производственных участка на заводах по выпуску жидких лекарственных форм и БАДов.
На 25% выросли инвестиции резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» с начала года - 25.05
Объем инвестиций резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» за 1 квартал 2023 года составил 2,9 млрд рублей, что на 25% больше, чем годом ранее. За аналогичный период 2022 года объем инвестиций резидентов составил 2,3 млрд рублей.
Бывший завод IKEA в Тихвине возобновит работу в июне 2023 года - 23.05
Генеральный директор компании «Лузалес», новый собственник бывшего лесопильного предприятия IKEA в Тихвине Руслан Семенюк заявил, что завод возобновит работу уже в июне 2023 года.
Ссылки, реклама
© Copyright РИАЛ Администратор сайта:
yprokofiev@yandex.ru