На Вологодской земле будет развиваться малоэтажное строительство. Это стало известно после выступления губернатора Вячеслава Позгалева перед депутатами областного Законодательного собрания.

Область рассчитывает решить задачу до 2010 года. Причем, главным образом, в Вологде и Череповце, двух основных городах региона, где к этому периоду темпы строительства такого жилья возрастут в два раза. Речь, по существу, идет о так называемых таун-хаусах. Это промежуточное звено между современной городской квартирой и домиком в деревне. Спрос на такое жилье в области по мере повышения достатка вологжан (а к 2010 году среднюю заработную плату в регионе рассчитывают довести почти до 20 тыс. руб.) стремительно возрастает.

Если зреть в корень, то план правительства области - это, в первую очередь, антиинфляционная мера. Речь идет о наполнении рынка товарами, которые являются, по выражению главы Минэкономразвития Эльвиры Набиуллиной, `чувствительными с точки зрения инфляции`. В Вологодской области, где темпы инфляции на несколько десятых процента традиционно опережают соответствующий российский показатель, проблема стоит очень остро.

- В настоящее время, - отметил на сессии Вячеслав Позгалев, - уже подготовлены площадки для возведения 5 млн кв. метров жилых площадей, а в будущем году начнется освоение. В муниципальных образованиях будут возводить дома для работников бюджетной сферы, так называемое социальное жилье.

Уже есть и прогнозы. К 2012 году в Вологодской области на каждого жителя придется 28 кв. метров жилья, едва ли не в два раза, чем нынче.

Главное препятствие для решения задачи, которую ставит правительство, - нехватка мощностей строительных организаций. С начала года в области введено 259 тыс. кв. метров жилья, из которых на Вологду и Череповец приходится примерно 200 тыс. Это в 1,9 раза больше, чем было сделано к соответствующему периоду прошлого года, но и в среднем на 50 тыс. кв. метров меньше, чем сдавалось в одном Череповце в советское время.

Правда, к концу этого года в области предполагают сдать 400 тыс. кв. метров, а к исходу 2010 года довести этот показатель до 800 тыс. Вопрос в том, за счет каких сил предполагают достичь двукратного роста?

Дела обстоят так, что в настоящее время в Вологде, к примеру, самая мощная из 15 действующих строительных фирм способна сдавать только 15 тыс. кв. метров жилья в год. Еще сложнее обстоят дела в Череповце. В общей сложности в этих городах больше 200 тыс. кв. метров жилья в год пока не сделать.

Выход один - усиливать строительные организации, по которым реформы девяностых годов прошлись паровым катком. Престиж этой когда-то очень почетной профессии пал. Наиболее востребованные рабочие в области сегодня - это каменщики, штукатуры, маляры. Решить кадровый вопрос на первых порах можно, главным образом, за счет привлечения рабочих со стороны.

Это позволит не только усилить темпы строительства и ограничить рост цены квадратного метра, но и привлечь в область прогрессивные технологии, которые так необходимы для сооружения хотя бы тех же `таун-хаусов`. Дело в том, что действующие в Вологде шесть предприятий стройиндустрии производят продукцию, предназначенную для возведения, главным образом, `хрущевок` и `брежневок`. Между тем престиж панельных домов неуклонно падает: теперь подавай дома, построенные из монолитного кирпича. За счет собственных ресурсов область вряд ли в состоянии к 2010 году переориентироваться на новый строительный материал.

Но без решения этих проблем громадье планов рискует остаться на бумаге.