Издательский холдинг RIAL-Pronto
          Деловая газета
          Северо-Запада России

          Издается в Санкт-Петербурге
          с 1994 года
Деловая карта России

 контакты
 архив

Что нам стоит дом построить - ЭиВ N 25 (660)
РЕГИОН
Ленинградская область
Что нам стоит дом построить
No. 25 (660) 09.07.2007
Дмитрий БАГРОВ
Власти ленобласти разработали концепцию развития малоэтажного домостроения и представили ее журналистам
К 2011 году небольшие (1-, 2- или 3-этажные дома) составят более 50% от общего количества возводимого в области жилья. Достижение этого показателя - крайне сложная задача. До сих пор объемы малоэтажного строительства в Ленобласти лишь уменьшались.

Развитию в области сектора малоэтажного, индивидуального жилищного строительства мешают отсутствие градостроительной документации на территории многих населенных пунктов и инженерной инфраструктуры.

- На сегодня только у 20% городов и поселков области есть необходимая градостроительная документация, - сообщил Сергей Абрамчик, председатель комитета по строительству администрации Ленобласти. - Напомню, что с 1 февраля 2008 года без генерального плана населенного пункта, без четкого определения его границ и правил застройки выделять земельные участки под строительство будет запрещено.

Для возведения жилых домов в области определили 96 участков земли, общая площадь которых превышает 1800 га. Тем не менее площадок для строительства объектов недвижимости Ленобласти нужно гораздо больше.

Строительство малоэтажных домов идет недостаточно активно еще и потому, что количество предложений на рынке пока существенно превышает спрос. Себестоимость 1 кв. метра подобного строения может составлять около 14 тыс. руб. - вроде бы небольшие деньги, если учесть, сколько сегодня стоит единица площади в новой городской многоэтажке.

Но даже самый недорогой домик становится непозволительной роскошью из-за высоких цен на земельные участки и обустройство инженерной инфраструктуры. Так, в Гатчинском районе Ленобласти стоимость участка, реализуемого на аукционе желающим начать индивидуальное жилищное строительство, может составлять 800 тыс. руб. При этом система ипотечного кредитования пока не оправдывает возлагаемых на нее надежд. Как сообщил С. Абрамчик, в общей сложности, в 2006 году на приобретение квартир и домов жители Ленобласти заняли в долг у банков лишь 2 млрд руб.

В Государственной Думе РФ рассматривают пакет поправок в федеральное законодательство, называемых `Свой дом`. Они направлены на то, чтобы россияне могли получать землю под индивидуальное жилищное строительство бесплатно. Для этого им нужно будет объединяться в некоммерческие товарищества, численность членов которых должна составлять не менее 20 человек.

Власти Ленобласти собираются помочь нуждающимся в улучшении жилищных условий. Согласно разработанной ими концепции в 2007 году объемы индивидуального жилищного строительства в области должны составить 400 тыс. кв. метров, а в 2010 г. - уже 750 тыс. кв. метров. Для этого планируют реализовать комплекс мер, в числе которых - упрощение процедур предоставления земельных участков и получения кредитов, широкое применение типовых проектов малоэтажной застройки и новых строительных технологий. Помимо прочего, обещают, что у молодых семей появится возможность безвозмездно получать 100-150 куб. метров строительных материалов.



Другие материалы рубрики
РЕГИОН
28.04.08Архангельская область
28.04.08Ленинградская область
28.04.08Республика Коми
28.04.08Мурманская область
28.04.08Своя АЭС не даст попасть в зависимость
Новость о том, что государственная корпорация `Росатом` будет строить в Калининградской области АЭС, негативно восприняли балтийские соседи
21.04.08Сплошной профицит
21.04.08`ЛУКойл` продал De Beers долю
Новости компаний
«Грузовичкоф» стал победителем премии Customer Experience Awards - 05.12
«Грузовичкоф» завоевал премию РБК Петербург, посвященной выявлению лучших клиентских практик.
«Русал» собирается построить новый глиноземный завод в Ленобласти - 21.07
На производстве будут использованы технологии экологической безопасности, активно применяемые и в мире, и в России. Компания «Русал» реализует несколько значимых инвестиционных проектов, которые требуют существенных капитальных вложений и находятся в разной стадии строительной готовности.
В Петербурге появился первый в России завод по химической девулканизации резиновых изделий - 21.07
Превращать старые резиновые покрышки в каучук химическим способом будут на новом заводе, который открылся в Петербурге, пока он единственный в России.
Обуховский завод начинает производство легких квадрокоптеров - 25.05
Концерн ВКО «Алмаз – Антей» сообщил, что на Обуховском заводе начато серийное производство многофункциональных беспилотных квадрокоптеров. Аппарат способен без подзарядки пролететь до 20 км со скоростью 120 км/ч.
Фармкомпания Solopharm запустила два новых производства за 2 млрд рублей - 25.05
Петербургская фармкомпания Solopharm запустила два новых производственных участка на заводах по выпуску жидких лекарственных форм и БАДов.
На 25% выросли инвестиции резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» с начала года - 25.05
Объем инвестиций резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» за 1 квартал 2023 года составил 2,9 млрд рублей, что на 25% больше, чем годом ранее. За аналогичный период 2022 года объем инвестиций резидентов составил 2,3 млрд рублей.
Бывший завод IKEA в Тихвине возобновит работу в июне 2023 года - 23.05
Генеральный директор компании «Лузалес», новый собственник бывшего лесопильного предприятия IKEA в Тихвине Руслан Семенюк заявил, что завод возобновит работу уже в июне 2023 года.
Ссылки, реклама
© Copyright РИАЛ Администратор сайта:
yprokofiev@yandex.ru