Издательский холдинг RIAL-Pronto
          Деловая газета
          Северо-Запада России

          Издается в Санкт-Петербурге
          с 1994 года
Деловая карта России

 контакты
 архив

Громадье планов и проза будней - ЭиВ N 24 (659)
ВЛАСТЬ И ОБЩЕСТВО
Громадье планов и проза будней
No. 24 (659) 02.07.2007
Александр ПИРАЛОВ
В Вологодской области приняли амбициозную программу строительства жилья
Начало деятельности нового мэра Череповца Олега Кувшинникова ознаменовалось амбициозным планом включить город в федеральную программу, предполагающую финансовую помощь муниципалитетам в строительстве новых микрорайонов.

Руководитель пояснил, что для этого муниципалитету необходимо выполнить ряд условий. Прежде всего, `емкость планируемого под застройку микрорайона должна быть не менее 1 млн квадратных метров мало- и многоэтажного жилья, за исключением индивидуального`. Для этого муниципалитет должен подать заявку в Госстрой РФ на проектирование и прокладку инженерных коммуникаций, что и сделано. Под застройку в Череповце уже определен участок для строительства 11 новых микрорайонов в восточной части Зашекснинского района города.

Власти Череповца уже направили в правительство Вологодской области данные о количестве планируемого к строительству жилья, предварительную стоимость прокладки магистральных сетей и автомобильных дорог к участку под строительство. Если заявка Череповца на финансирование из федерального бюджета будет удовлетворена, то в генплан будут внесены коррективы.

- При застройке, когда сети будут прокладывать за счет федерального, областного и городского бюджетов, транспортные магистрали - за счет федерального бюджета, а коммуникации частично - за счет РАО `ЕЭС` и `Газпрома`, стоимость квартир может резко снизиться, - заметил мэр.

Замечание очень важное. Жилье нынче в Череповце дорого, даже для горожан, зарплаты которых, кстати, самые высокие в области. Сегодня стоимость строительства квадратного метра жилья в среднем - 14 892 руб., стоимость продажи того же метра - до 42 тыс. руб. Не исключено, что к концу года она может достичь 50 тыс. руб.

Тем не менее спрос на жилье в городе намного превышает предложение. По итогам прошлого года общая сумма ипотечных займов при ставке кредитов от 11% до 14% составила в Череповце 234,7 млн руб., что значительно больше соответствующего показателя 2005 года. Однако строители не выполняют план по квадратным метрам.

Губернатор области Вячеслав Позгалев вообще крайне негативно оценивает темпы жилищного строительства в Череповце. Если в 2005 году в Вологде было построено 108 тыс. кв. метров жилья, то в Череповце - только 64 тыс. В прошлом году, правда, в городе на Шексне ввели около 100 тыс. кв. метров, а в нынешнем собираются построить 150 тыс. кв. метров.

Но тут впору сослаться на первого вице-премьера Дмитрия Медведева, который на днях заметил: чтобы жилье стало доступным, надо вводить в год не менее квадратного метра на человека. Население города сегодня - 307 тыс. человек.

- В Вологодской области ежегодно строят 330 тыс. кв. метров жилья. В рамках национального проекта президент требует удвоения, то есть нам нужно сдавать не менее 600 тыс. кв. метров, - сказал Вячеслав Позгалев. Когда-то Череповец строил по 260 тыс. кв. метров. Если сейчас город будет продолжать сдавать по 60 тыс. кв. метров в год, то нам не добрать норму только за счет других муниципальных образований. Потому мы ставим перед Череповцом задачу: через пять лет выйти на уровень 200 тыс. кв. метров жилья в год. Это чрезвычайно сложная проблема, потому что она связана не столько с выделением средств, сколько с реанимированием строительной индустрии. Это крупнопанельное домостроение, кирпичные заводы, производство стройматериалов, столярных изделий, обустройство инженерных площадок.

Заявление губернатора в комментариях не нуждается. Финансовая поддержка сама по себе еще ничего не решает: выделенные средства надо суметь освоить. Об этот барьер разбивалась не одна стройка.

Дела обстоят так, что жилье в Череповце возводят около двадцати организаций. Самые крупные - а их около десяти - способны вводить не более 8-10 тыс. кв. метров в год. Сколько лет понадобится строителям города, чтобы возвести миллион квадратных метров? И что за это время будет с теми деньгами, которые выделит центр на эти цели?

При этом надо учесть, что в зажиточном Череповце постепенно снижается спрос на многоэтажное жилье; становятся популярны таунхаусы. И многие покупатели уже готовы к тому, что расходы на эксплуатацию такого жилья окажутся значительно выше.

А вот готовы ли строители и мэрия, которой, наряду с участием в федеральном проекте следовало бы разработать еще и программу восстановления отрасли? Вот в чем вопрос...

Другие материалы рубрики
ВЛАСТЬ И ОБЩЕСТВО
26.07.21Для кого этот город?
Петербург переживает не лучшие времена. Мы еще не можем полноценно говорить о том, что вступили в посткарантийный период, городской бюджет не оправился от последствий введения ограничительных мер по COVID-19, не преодолели их ни бизнес, ни сами люди. На этом фоне в городе один за другим вспыхивают скандалы. И общий градус недовольства жителей постоянно растет.
27.04.17Кировский завод посетил Геннадий Зюганов
Председатель ЦК Компартии России, руководитель фракции КПРФ в Государственной Думе РФ Геннадий Зюганов 26 апреля с группой депутатов в рамках рабочего визита в Санкт-Петербург посетил Кировский завод.
09.02.17Сергей Миронов считает абсурдной идею слияния крупнейших библиотек Москвы и Петербурга
Председатель партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ, руководитель парламентской фракции "СР" Сергей Миронов подверг сегодня жесткой критике идею объединения крупнейших библиотек двух столиц – Российской государственной библиотеки в Москве и Российской национальной библиотеки в Санкт-Петербурге.
03.02.17Сергей Миронов подверг критике пенсионную политику правительства
Председатель партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ, руководитель парламентской фракции "СР" Сергей Миронов сегодня на брифинге в Санкт-Петербурге подверг критике решения правительства в пенсионной сфере. В частности, единовременная выплата в 5 000 рублей не способна заменить полноценную индексацию пенсий, уверен лидер СР.
03.02.17Сергей Миронов напомнил, что он петербуржец
Председатель партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ, руководитель парламентской фракции "СР" Сергей Миронов в ходе рабочего визита в Санкт-Петербург провел вчера серию встреч с жителями города и ответил на вопросы журналистов.
25.01.17Сергей Миронов: СР предлагает расширить использование средств дорожных фондов
Думская фракция "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" планирует инициировать поправку в Бюджетный кодекс об использовании средств дорожных фондов на строительство дорог к школам и поликлиникам. Об этом руководитель фракции Сергей Миронов сообщил сегодня парламентским журналистам.
15.03.10Ремонт, которого не было
В Калининграде возбуждено уголовное дело по факту нецелевого использования средств из областного бюджета
Новости компаний
«Грузовичкоф» стал победителем премии Customer Experience Awards - 05.12
«Грузовичкоф» завоевал премию РБК Петербург, посвященной выявлению лучших клиентских практик.
«Русал» собирается построить новый глиноземный завод в Ленобласти - 21.07
На производстве будут использованы технологии экологической безопасности, активно применяемые и в мире, и в России. Компания «Русал» реализует несколько значимых инвестиционных проектов, которые требуют существенных капитальных вложений и находятся в разной стадии строительной готовности.
В Петербурге появился первый в России завод по химической девулканизации резиновых изделий - 21.07
Превращать старые резиновые покрышки в каучук химическим способом будут на новом заводе, который открылся в Петербурге, пока он единственный в России.
Обуховский завод начинает производство легких квадрокоптеров - 25.05
Концерн ВКО «Алмаз – Антей» сообщил, что на Обуховском заводе начато серийное производство многофункциональных беспилотных квадрокоптеров. Аппарат способен без подзарядки пролететь до 20 км со скоростью 120 км/ч.
Фармкомпания Solopharm запустила два новых производства за 2 млрд рублей - 25.05
Петербургская фармкомпания Solopharm запустила два новых производственных участка на заводах по выпуску жидких лекарственных форм и БАДов.
На 25% выросли инвестиции резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» с начала года - 25.05
Объем инвестиций резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» за 1 квартал 2023 года составил 2,9 млрд рублей, что на 25% больше, чем годом ранее. За аналогичный период 2022 года объем инвестиций резидентов составил 2,3 млрд рублей.
Бывший завод IKEA в Тихвине возобновит работу в июне 2023 года - 23.05
Генеральный директор компании «Лузалес», новый собственник бывшего лесопильного предприятия IKEA в Тихвине Руслан Семенюк заявил, что завод возобновит работу уже в июне 2023 года.
Ссылки, реклама
© Copyright РИАЛ Администратор сайта:
yprokofiev@yandex.ru