Издательский холдинг RIAL-Pronto
          Деловая газета
          Северо-Запада России

          Издается в Санкт-Петербурге
          с 1994 года
Деловая карта России

 контакты
 архив

Банк Москвы потянуло на экзотику - ЭиВ N 18 (653)
ФИНАНСЫ
Банк Москвы потянуло на экзотику
No. 18 (653) 21.05.2007
Наталья ГЕНИНА
Банк Москвы в Петербурге начал выдавать ипотечные кредиты в швейцарских франках по всем программам, в том числе и на рефинансирование. Планируется кредитование и в японских иенах, сообщила пресс-служба петербургского филиала.

Кредиты в швейцарских франках предоставляются по ставке 7-7,4% годовых, в зависимости от срока. По схемам без первого взноса и без справки 2НДФЛ ставка повышается на 0,5%. Существует только одна комиссия (за выдачу) от $350 до $1000. Минимальная стоимость кредитов в долларах на сегодня в банке составляет 9% годовых. За счет удешевления до конца года петербургский филиал, по словам заместителя директора Дмитрия Тимофеева, намерен довести объем ипотеки до 500 млн руб. (на 01.05. 2007 - 200 млн руб.). Не менее оптимистичные планы и у банка. Как рассказал управляющий директор блока `розничный бизнес` Александр Шерстюк, в 2007-м кредитов на покупку недвижимости будет выдано на сумму 4 млрд руб.

Низкая ставка по кредитам получается благодаря привлечению валютных ресурсов за рубежом. Банку Москвы, как рассказали его специалисты, французские франки обходятся в 3,5-5% годовых, а японские иены - в 2-3,5% годовых. Ресурсы в долларах и евро более дорогие. Причем для фондирования банк использует и свопы. В то же время заемщикам придется расплачиваться за кредит по внутреннему курсу банка по этим валютам (от курса ЦБ он отличается в сторону повышения). И надо также учитывать ежемесячную конвертацию рублей в швейцарские франки или иены. Кроме того, не уйти от налога на материальную выгоду. По действующему закону, ставка по кредитам ниже 3/4 ставки рефинансирования облагается налогом. Допустимое значение ставки по валюте равно сегодня 9% годовых.

Нельзя забывать и о рисках. `Теоретически ресурс в швейцарских франках и иенах вдвое дешевле, чем в долларах и рублях. Но есть риски, связанные с привлечением валюты и ее размещением`, - отметил член правления ГИПа Игорь Жигунов.

Платить придется больше, если валюта начнет дорожать. Швейцарский франк считается надежным способом вложения средств, но были периоды, когда он рос по отношению к доллару. Японская иена намного дешевле доллара. Но, как заявили на заседании в феврале этого года министры финансов ведущих стран, курс иены не согласуется с ее экономикой.

Рекламным ходом назвал новое предложение Банка Москвы руководитель блока ипотечного кредитования Северо-Западного филиала Росбанка Андрей Александров. `Не думаю, что услуга будет долгосрочной. Иссякнет дешевый ресурс - придется отказаться от экзотики`, - подчеркнул он.



Другие материалы рубрики
ФИНАНСЫ
29.12.08«Московский капитал» пытаются спасти
29.12.08Лучше не рисковать
29.12.08Волшебная карта
С 1 января 2009-го Россия вступает в международную систему «Зеленая карта» (Green Card)
29.12.08Новости рынка
29.12.08Что ждет финансовый рынок в 2009 году?
29.12.08«Дна» мы все еще не достигли
29.12.08Долг строителей платежом красен
Новости компаний
«Грузовичкоф» стал победителем премии Customer Experience Awards - 05.12
«Грузовичкоф» завоевал премию РБК Петербург, посвященной выявлению лучших клиентских практик.
«Русал» собирается построить новый глиноземный завод в Ленобласти - 21.07
На производстве будут использованы технологии экологической безопасности, активно применяемые и в мире, и в России. Компания «Русал» реализует несколько значимых инвестиционных проектов, которые требуют существенных капитальных вложений и находятся в разной стадии строительной готовности.
В Петербурге появился первый в России завод по химической девулканизации резиновых изделий - 21.07
Превращать старые резиновые покрышки в каучук химическим способом будут на новом заводе, который открылся в Петербурге, пока он единственный в России.
Обуховский завод начинает производство легких квадрокоптеров - 25.05
Концерн ВКО «Алмаз – Антей» сообщил, что на Обуховском заводе начато серийное производство многофункциональных беспилотных квадрокоптеров. Аппарат способен без подзарядки пролететь до 20 км со скоростью 120 км/ч.
Фармкомпания Solopharm запустила два новых производства за 2 млрд рублей - 25.05
Петербургская фармкомпания Solopharm запустила два новых производственных участка на заводах по выпуску жидких лекарственных форм и БАДов.
На 25% выросли инвестиции резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» с начала года - 25.05
Объем инвестиций резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» за 1 квартал 2023 года составил 2,9 млрд рублей, что на 25% больше, чем годом ранее. За аналогичный период 2022 года объем инвестиций резидентов составил 2,3 млрд рублей.
Бывший завод IKEA в Тихвине возобновит работу в июне 2023 года - 23.05
Генеральный директор компании «Лузалес», новый собственник бывшего лесопильного предприятия IKEA в Тихвине Руслан Семенюк заявил, что завод возобновит работу уже в июне 2023 года.
Ссылки, реклама
© Copyright РИАЛ Администратор сайта:
yprokofiev@yandex.ru