Издательский холдинг RIAL-Pronto
          Деловая газета
          Северо-Запада России

          Издается в Санкт-Петербурге
          с 1994 года
Деловая карта России

 контакты
 архив

Строителей опять позвали в глубинку - ЭиВ N 46 (632)
СТРОИТЕЛЬСТВО
Строителей опять позвали в глубинку
No. 46 (632) 04.12.2006
Дмитрий БАГРОВ
Ажиотажный спрос на жилье во Всеволожске, Тосно, Гатчине, Выборге и их окрестностях стал полной неожиданностью для руководства Ленинградской области. Оно оказалось не готово к лавинообразному росту цен на квартиры, которые с начала нынешнего года подорожали на 70%, что сильно помешало выполнению ряда социально ориентированных государственных жилищных программ.

Об этом заявил недавно Сергей Абрамчик, глава областного комитета по строительству. Он также согласился с тем, что жилье, цена квадратного метра в котором составляет $800 и более, нельзя назвать доступным для большинства нуждающихся в нем жителей Ленобласти. Вместе с тем в комитете не собираются отказываться от планов по увеличению объемов жилищного строительства до 1 млн кв. метров в год.

В 2006 году в Ленобласти должны, как на то и рассчитывали, возвести 600 тыс. кв. метров жилья. Причем, по словам С. Абрамчика, этот показатель могут и превысить, чему в немалой степени способствовало решение проблем, связанных с определением полномочий муниципальных образований. Но станет ли жилье в Ленобласти более доступным по цене и будут ли его строить не только в прилегающих к Петербургу районах, а и в Лодейном Поле, Подпорожье, Бокситогорске?

На встрече с представителями руководства строительных компаний, состоявшейся недавно в `Союзпетрострое`, чиновники обещали создать как можно более благоприятные условия для строительства жилья в отдаленных районах области.

- Есть абсолютно четкое понимание того, какие условия для взаимовыгодного сотрудничества мы можем вам предложить, - заявил С. Абрамчик. - Мы готовы обеспечить платежеспособный спрос на жилье, но для этого его цена должна быть хоть как-то сопоставима с себестоимостью строительства. Муниципалитеты могут создать вам максимально благоприятные условия работы. В удаленных районах Ленобласти не так остро, как вблизи от Петербурга и в самом городе, стоит проблема дороговизны подключения к энергосетям. Дома там возводят не только за счет привлечения частных средств, но и в рамках выполнения таких программ, как `Жилье для молодежи` и `Развитие села`, финансируемых из областного и федерального бюджетов. К сожалению, в этом году результаты работы по ним нельзя назвать хорошими.

Строители восприняли эту информацию, как показалось, без особого энтузиазма. Их больше интересовали вопросы обеспечения условий работы вблизи Петербурга, связанной, в том числе, и с возведением промышленных объектов.

- Мы постоянно пытаемся получить доступ к информации об инвесторах, собирающихся развернуть свои производственные мощности на территории Ленобласти и, соответственно, нуждающихся в наших услугах, но нам объясняют, что такие данные чуть ли не секретные, иногда говорят: `Много вас таких тут ходит, ищите информацию сами`, - рассказал директор строительной компании из Гатчины. - Мы ведь не предлагаем как-то лоббировать наши интересы, просто просим информационной поддержки нашей деятельности.

- Получать интересующие вас сведения о планах инвесторов можете на Интернет-сайте областного комитета по строительству, куда она поступает из Межведомственной комиссии по размещению производственных сил на территории Ленобласти. Хотя готов признать, что такая информация, в целом, разрозненна, ее упорядочением сегодня активно занимаются, и в ближайшее время подготовят подробный перечень свободных `пятен` для застройки. Там укажут степень их обеспеченности необходимой градостроительной документацией, проинформируют о возможностях для подключения к инженерным сетям, - ответил бизнесмену Евгений Домрачев, заместитель председателя областного комитета по архитектуре и градостроительству.

Евгений Домрачев сообщил также о том, что процедуры предоставления под строительство земельных участков и прохождения различных согласований в Ленобласти сегодня упрощены, оптимизированы и стали прозрачнее. Неподготовленные участки на торги не выставляют. Градостроительную документацию всегда прорабатывают, хотя и не так подробно, как в Петербурге, - указывают только предварительные условия.

Однако привлечь строительные компании к работе в Ленобласти получается не всегда, как, например, в случае с поселком Кудрово, где, по планам областных властей, должны построить до 1 млн кв. метров жилья. Хотя чиновники говорят, что необходимая градостроительная документация на эту территорию есть, существует и возможность подключения строительных объектов к инженерным сетям.

Пока еще согласовывают документы на землю в районе пос. Бугры, где собираются реализовать другой масштабный проект в сфере строительства. Попутно там решают проблему обеспечения территории электроэнергией: в Петербурге, откуда ее собираются поставлять, электричество - товар дефицитный.

Другие материалы рубрики
СТРОИТЕЛЬСТВО
01.12.08Финны в Девяткино
В Петербурге, в поселке Новое Девяткино, финская корпорация SOK ввела в эксплуатацию новый гипермаркет Prisma общей площадью 8,5 тыс. кв. метров
01.12.08Кризисом сеть не испугаешь
Экономический кризис заставил многих предпринимателей изменить планы развития бизнеса. Похоже, руководство сети магазинов OBI решило не идти по этому пути: его представители говорят о поступательном продолжении экспансии OBI на российском рынке товаров для строительства и ремонта
01.12.08Яйца положат в разные корзины
Два года потребовалось для того, чтобы горожане узнали, что означает надпись “Набережная Европы”, получившая распространение на территории между Биржевым и Тучковым мостами
01.12.08На Дворцовую – со скальпелем
01.12.08Строительству – финиш, ценам – старт
Третий квартал на рынке жилой недвижимости Петербурга отмечен сезонным снижением спроса, который усилился с началом мирового финансового кризиса. Однако эксперты полагают, что это спекулятивное снижение
01.12.08Храм построят за два года
Главный Собор Архангельской области постараются построить за два года
01.12.08Северяне инвестируют в жилье
Новости компаний
«Грузовичкоф» стал победителем премии Customer Experience Awards - 05.12
«Грузовичкоф» завоевал премию РБК Петербург, посвященной выявлению лучших клиентских практик.
«Русал» собирается построить новый глиноземный завод в Ленобласти - 21.07
На производстве будут использованы технологии экологической безопасности, активно применяемые и в мире, и в России. Компания «Русал» реализует несколько значимых инвестиционных проектов, которые требуют существенных капитальных вложений и находятся в разной стадии строительной готовности.
В Петербурге появился первый в России завод по химической девулканизации резиновых изделий - 21.07
Превращать старые резиновые покрышки в каучук химическим способом будут на новом заводе, который открылся в Петербурге, пока он единственный в России.
Обуховский завод начинает производство легких квадрокоптеров - 25.05
Концерн ВКО «Алмаз – Антей» сообщил, что на Обуховском заводе начато серийное производство многофункциональных беспилотных квадрокоптеров. Аппарат способен без подзарядки пролететь до 20 км со скоростью 120 км/ч.
Фармкомпания Solopharm запустила два новых производства за 2 млрд рублей - 25.05
Петербургская фармкомпания Solopharm запустила два новых производственных участка на заводах по выпуску жидких лекарственных форм и БАДов.
На 25% выросли инвестиции резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» с начала года - 25.05
Объем инвестиций резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» за 1 квартал 2023 года составил 2,9 млрд рублей, что на 25% больше, чем годом ранее. За аналогичный период 2022 года объем инвестиций резидентов составил 2,3 млрд рублей.
Бывший завод IKEA в Тихвине возобновит работу в июне 2023 года - 23.05
Генеральный директор компании «Лузалес», новый собственник бывшего лесопильного предприятия IKEA в Тихвине Руслан Семенюк заявил, что завод возобновит работу уже в июне 2023 года.
Ссылки, реклама
© Copyright РИАЛ Администратор сайта:
yprokofiev@yandex.ru