Издательский холдинг RIAL-Pronto
          Деловая газета
          Северо-Запада России

          Издается в Санкт-Петербурге
          с 1994 года
Деловая карта России

 контакты
 архив

Торговые сети только ширятся - ЭиВ N 46 (632)
НЕДВИЖИМОСТЬ
Торговые сети только ширятся
No. 46 (632) 04.12.2006
Юрий СЕРГЕЕВ
Осенью ряд петербургских девелоперов завершил работу над крупными проектами в торгово-развлекательной сфере. Несмотря на бурное развитие крупнейших местных торговых сетей (`О`кей`, `Лента`, `Карусель`), а также присутствие на петербургском рынке ряда столичных и зарубежных операторов, число участников данного рынка постоянно растет



Мегапланы IKEA реализованы



Главным событием, безусловно, следует считать открытие сразу двух комплексов `МЕГА` шведской компанией IKEA, один из которых - `МЕГА-Дыбенко` формально находится на территории Ленинградской области, но фактически ориентирован на городского потребителя. Объем инвестиций в ТЦ `МЕГА-Дыбенко`, с учетом построенного ранее магазина `ИКЕА-Дыбенко`, составил $150 млн. В ближайшем будущем в торговом центре разместятся около 200 арендаторов, основными из которых станут французский гипермаркет Auchan и магазин `Сделай сам` немецкой розничной сети OBI.

Второй проект - комплекс магазинов `ИКЕА-Парнас` и `МЕГА-Парнас` сопоставимого объема предназначен для жителей северных районов города.

В Петербурге должен появиться новый оператор розничного рынка - столичная компания `Мосмарт`. Планируется, что первый гипермаркет сети откроется в декабре в ТРК `Июнь`. Его строительство с 2004 г. вела компания `Регионы`. Общая площадь объекта - 46,5 тыс. кв. метров, из которых `Мосмарт` займет около 5,5 тыс. кв. метров.

Говоря о выходе на петербургский рынок сети OBI, следует заметить, что это не единственная компания, продвигающаяся в данном сегменте. Еще один проект крупного торгового центра, специализирующегося на товарах для дома и ремонта, который будет завершен в ближайшее время, станет гипермаркет, возводимый петербургской компанией `Старт` на углу улиц Олеко Дундича и Бухарестской.

Проект стартовал осенью 2003 года. Соинвестором проекта выступит зарегистрированная в Великобритании компания `Аврора Эквитиз`, владелец 50% компании ЗАО `УК `Старт`. Окончательная стоимость первого гипермаркета площадью около 15 тыс. кв. метров составила $18 млн. По словам инвесторов, в планах компании построить в ближайшие 4-5 лет 20-25 аналогичных гипермаркетов, в том числе за пределами Петербурга.



Супермолл на юге



IKEA - не единственная компания, выходящая на петербургский рынок с проектами мегамоллов. Еще одним игроком должна стать девелоперская компания `Система-Галс Северо-Запад` - северо-западное представительство ОАО `СИСТЕМА- ГАЛС`. К настоящему времени уже совершена закладка ТРК `ЛЕТО`, который должен стать одним из крупнейших многофункциональных моллов Северо-Запада.

Площадь строительного участка - 17,6 гектара, общая площадь ТРК `ЛЕТО` - более 100 тыс. кв. метров. Главными якорными арендаторами станут: международный оператор сети гипермаркетов, современный многозальный кинотеатр, крупные супермаркеты электроники, спортивных товаров, компьютерной и бытовой техники. Там же разместятся магазины крупнейших брэндов одежды и обуви, аксессуаров, предприятия сферы обслуживания.

Важный компонент мегамолла - развлекательный комплекс для всей семьи - помимо мультиплекса сюда входят детские игровые зоны, обширный фуд-корт и парк аттракционов. Проект планируют завершить в конце второго квартала 2008 года.



Шоппинг + развлечения



Ряд петербургских девелоперов проявляет интерес к созданию многопрофильных торгово-офисных комплексов. Так, компания `Доринда` получила в долгосрочную аренду здание (более 9600 кв. метров) на Конюшенной площади, которое будет превращено в торгово-развлекательный комплекс. Стоимость проекта оценивается в 1,5 млрд руб.

Проект строительства третьей очереди торгового центра `Звездный` собирается запустить ЗАО `Интерпрод`. Инвестор получил участок для возведения многофункционального торгово-развлекательного комплекса.

На Кондратьевском проспекте начаты реконструкция и строительство торгово-офисного комплекса `Кондратьевский` класса В+. В роли инвестора и заказчика - застройщика проекта выступает компания `Сплав`. Комплекс представляет собой трехэтажное здание общей площадью 11 тыс. кв. метров. Нижний уровень здания займут торговые павильоны, салоны красоты, сеть магазинов и супермаркетов, рестораны, кафе. Второй и третий этажи будут отданы под офисные помещения.

Запуск первой очереди проекта запланирован на первый квартал 2007 года, однако уже сейчас с рядом компаний достигнута предварительная договоренность о заключении соглашений по аренде помещений.



Использована информация компании `Бекар`

Другие материалы рубрики
НЕДВИЖИМОСТЬ
20.10.08Сезон спокойствия
20.10.08Дорогое мое жилье
28.07.08Квадратные метры голода
28.07.08Управлять недвижимостью надо профессионально
Сегодня многие владельцы недвижимости передают комплекс услуг по эксплуатации объекта на аутсорсинг
17.03.08Новости недвижимости
17.03.08Заново рожденные
Реконструкция зданий в историческом центре Петербурга -головная боль девелоперов
17.03.08`Ленэнерго` наживается на строителях?
Здание построено, но не подключено к сетям электроэнергии - ситуация для Петербурга уже традиционная
Новости компаний
«Грузовичкоф» стал победителем премии Customer Experience Awards - 05.12
«Грузовичкоф» завоевал премию РБК Петербург, посвященной выявлению лучших клиентских практик.
«Русал» собирается построить новый глиноземный завод в Ленобласти - 21.07
На производстве будут использованы технологии экологической безопасности, активно применяемые и в мире, и в России. Компания «Русал» реализует несколько значимых инвестиционных проектов, которые требуют существенных капитальных вложений и находятся в разной стадии строительной готовности.
В Петербурге появился первый в России завод по химической девулканизации резиновых изделий - 21.07
Превращать старые резиновые покрышки в каучук химическим способом будут на новом заводе, который открылся в Петербурге, пока он единственный в России.
Обуховский завод начинает производство легких квадрокоптеров - 25.05
Концерн ВКО «Алмаз – Антей» сообщил, что на Обуховском заводе начато серийное производство многофункциональных беспилотных квадрокоптеров. Аппарат способен без подзарядки пролететь до 20 км со скоростью 120 км/ч.
Фармкомпания Solopharm запустила два новых производства за 2 млрд рублей - 25.05
Петербургская фармкомпания Solopharm запустила два новых производственных участка на заводах по выпуску жидких лекарственных форм и БАДов.
На 25% выросли инвестиции резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» с начала года - 25.05
Объем инвестиций резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» за 1 квартал 2023 года составил 2,9 млрд рублей, что на 25% больше, чем годом ранее. За аналогичный период 2022 года объем инвестиций резидентов составил 2,3 млрд рублей.
Бывший завод IKEA в Тихвине возобновит работу в июне 2023 года - 23.05
Генеральный директор компании «Лузалес», новый собственник бывшего лесопильного предприятия IKEA в Тихвине Руслан Семенюк заявил, что завод возобновит работу уже в июне 2023 года.
Ссылки, реклама
© Copyright РИАЛ Администратор сайта:
yprokofiev@yandex.ru