А что взамен: новая система ответственности в строительной отрасли или круговая порука?
Руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик считает, что строительство жилья и сфера ЖКХ до сих пор остаются зоной повышенных социально-экономических и политических рисков.
По программе `Жилище` к 2010 году объем жилищного строительства в России, по сравнению с 2004-м, удвоится - до 80 млн кв. метров. Для этого следует реализовать ряд мер: снизить ставку рефинансирования и соответственно банковские расценки за ипотечные кредиты. Выпустить в оборот ценные бумаги и сформировать полноценные инвестиционные институты в сфере домостроения.
При господдержке и с участием в проектах Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию через 5 лет объемы ипотеки в РФ могут вырасти в 30 раз.
Второй пакет мер связан с совершенствованием механизма аукционных торгов на землю под строительство. Пока они не дают эффект, потому что фирмы набрали разными способами участков на 2-3 года вперед.
С 1 января 2007 года новым Градостроительным кодексом Российской Федерации предусмотрена отмена лицензирования в строительстве. По мнению С. Круглика, оно все равно не работало, потому что проводилось формально. Взамен предложено ввести в отрасли такую систему, при которой всю ответственность (административную, экономическую и уголовную) за конечный результат строительства разделят проектировщики, строители и органы экспертизы.
|