1. Банк России снизил размер ставки рефинансирования на 0,5% до 11% годовых. Еще год назад этот показатель составлял 13%, а нынешнее снижение - уже третье за последние 12 месяцев. Эксперты считают, что последовательное снижение ставки рефинансирования - результат действий ЦБ и правительства по снижению инфляции.
И. К.: `Банки стараются не выдавать кредиты ниже ставки рефинансирования, так как это сопряжено с определенными сложностями и ограничениями. Поэтому каждый пересмотр ставки рефинансирования в той или иной степени провоцирует снижение процентной ставки по кредитам`.
2. По итогам 9 месяцев 2006 года объем портфеля кредитов малому бизнесу Внешторгбанка 24 увеличился более чем в 5 раз и на
1 октября составил 14,8 млрд руб. Число выданных кредитов субъектам малого бизнеса за этот период выросло в 5,6 раз и на 1 октября составило 6 561.
И. К.: `Активизация работы кредитных институтов с малым бизнесом связана с тем, что, несмотря на неготовность субъектов рынка обеспечить банковские риски, свободной эта ниша оставаться больше не может. Банки стараются на будущее `застолбить` себе место, пока предоставляя предпринимателям лишь микрокредиты`.
3. ОАО `Импэксбанк` предложило программу ипотечного кредитования без первоначального взноса `Ипотечный жилищный кредит на 100%`. В рамках этой программы клиенты банка могут получить кредит на приобретение квартиры без первоначального взноса. Программа действует в Москве и Петербурге, а также в Московской и Ленинградской областях.
И. К.: `По нашей статистике первый взнос при ипотечном кредитовании не является камнем преткновения для большинства клиентов, и, несмотря на то что многие банки сейчас активно начали продвигать 100%-е ипотечные кредиты, вряд ли эти продукты станут сверхпопулярными. Тем более что решить проблему с первым взносом можно и без этого, например воспользовавшись потребительским кредитом`.
4. Санкт-Петербургский филиал ЗАО `АИКБ `Новая Москва` (`НОМОС-Банк`, Москва) приступает к выдаче ипотечных кредитов на приобретение комнаты в коммунальной квартире, сообщила пресс-служба филиала банка. Данный кредит предоставляется для приобретения комнаты при условии оформления квартиры в собственность заемщика. Кредиты предоставляются на срок до 25 лет в рублях и долларах США. Процентные ставки за пользование кредитом: в рублях - от 13% годовых, в долларах - от 10% годовых в зависимости от сроков кредитования.
И. К.: `Эта программа не является полноценным решением проблемы кредитования на покупку комнаты. В данном случае кредит выдается, лишь если в итоге сделки вся квартира становится собственностью покупателя. Мы считаем, что на сегодня оптимальным решением на покупку комнаты является потребительское кредитование`.
5. ОАО Инвестиционный банк `КИТ Финанс` (Петербург) рефинансировало ипотечные кредиты на $100 млн. На данный момент `КИТ Финанс` предлагает три вида сотрудничества в рамках рефинансирования ипотечных кредитов. Это разовый выкуп закладных, выкуп на основе долгосрочного соглашения, а также сопровождение ипотечных кредитов.
И. К.: `КИТ Финанс - один из первых банков, который для увеличения собственного ипотечного портфеля пошел путем выкупа кредитных пулов у других банков. В целом этот путь позволяет в кратчайшие сроки сформировать достойный кредитный портфель, однако вряд ли принесет хоть какую-то пользу самим заемщикам`.
|