Издательский холдинг RIAL-Pronto
          Деловая газета
          Северо-Запада России

          Издается в Санкт-Петербурге
          с 1994 года
Деловая карта России

 контакты
 архив

Высота в рамках регламента - ЭиВ N 31 (617)
СТРОИТЕЛЬСТВО
Высота в рамках регламента
No. 31 (617) 21.08.2006
Записал Андрей ЛАЗАРЕВ
Как развивается стройиндустрия города на Неве? Каким будет Петербург завтра? Об этом мы попросили рассказать вице-губернатора города Александра Вахмистрова:



- Строительная отрасль остается в Петербурге третий год подряд на третьем месте по объемам перечислений налогов в горбюджет, уступая только промышленности и торговле. Кроме того, она обеспечивает еще 6 млрд руб. поступлений от налога с продажи земельных участков.

Правительство Петербурга стремится обеспечить комплексное развитие территорий города. Этому способствует новый Генплан, который вступил в силу со 2 января 2006 года. Правда, с его практической реализацией возникли технические проблемы, но они решаемы.

Готовится закон, регулирующий порядок землепользования и застройки. Все вопросы, связанные с планированием возведения нового жилья в 6 тыс. кварталов, на которые теперь разбит Петербург, как и основные направления градостроения, ясны до 2010-2012 гг. Предстоит также осваивать новые кварталы. От латания дыр переходим к системному подходу в развитии городских территорий.

Комплексная застройка означает увеличение нагрузки на бюджет из-за дополнительных затрат на инфраструктуру. В первую очередь это касается обустройства проезжей части улиц и расширения сети станций метро. Аналогично увеличивают расходы на инженерные коммуникации.

Надеемся обеспечить прорыв прежде всего - в сфере энергетики. Слишком много объектов, которые уже построены или реконструированы, но не подключены к сетям. Среди них есть школы и другие социальные объекты. Этой теме намечено посвятить заседание правительства Петербурга с приглашением главы РАО `ЕЭС` Анатолия Чубайса.

Под контролем правительства - реализация Федеральной программы `Доступное жилье`. В ближайшие годы намечено выйти на ввод в строй жилья в объеме 2,5-2,6 млн квадратных метров. На недавнем совещании в Пушкине, где присутствовали руководители Госстроя и ЛенВО, отмечено, что удалось достичь положительных результатов в плане обеспечения жильем военнослужащих. Под дома, часть квартир в которых отведена семьям офицеров, практически на всех объектах возведены фундаменты. Часть домов подведена под крышу, на некоторых уже идут отделочные работы. Главное - сохранить взятые темпы реализации программ.

Как и Ленобласть, Петербург на 95% обеспечен стройматериалами, включая цемент и трубы. Остается решить проблемы с поставками арматуры.

В последнее время многих интересует, каким будет Петербург завтра. Для сохранения традиций в общем стиле застройки принят высотный регламент. Правда, временный. Предусмотрены и процедуры отхода от градостроительного регламента.

Высотное регулирование сводится к зонированию города с ограничениями для строителей. Особенно детально они прописаны в зоне охраны памятников. Высота зданий определяется прежде всего техническими особенностями проектов и санитарными требованиями.

В любом случае целесообразно выработать эффективный алгоритм решений с поправкой на ограничения: например, нельзя искажать створы проспектов и линий, вид набережных и ландшафты центра Петербурга. Зоны исторических комплексов регламентированы достаточно жестко.

Тем не менее во всех проектах должен присутствовать здравый смысл. Отдельные зоны признаны памятниками мировой архитектуры и находятся под охраной ЮНЕСКО. Эта организация заботится о сохранении определенного сочетания архитектурно-ландшафтных зон.

Недавно Петербург посетили представители миссии ЮНЕСКО. Они были удовлетворены той политикой, которую проводит правительство города, что подтверждено решением секции ЮНЕСКО.

Многие петербуржцы подвержены иллюзии: мол, исторический облик города на Неве сложился 300 лет назад. Но с тех пор многие здания изменили свой облик. Строительство идет постоянно. Город должен быть функциональным. Разрушать привычные силуэты не стоит. Просто город надо приводить в порядок. И заниматься этим планомерно. Не случайно приняты программы, связанные с благоустройством Петербурга, реконструкцией и ремонтом фасадов, дворов.

Многие руководители проектов сами заботятся о сохранении петербургского стиля в архитектуре. Скажем, при строительстве Стадиона имени С. М. Кирова специалистам дали полную свободу. Но ни один конкурсант даже не предлагал сносить часть аллей и изменять парковый ландшафт. И каждый по-своему позаботился о том, чтобы проект стадиона соответствовал архитектурным традициям Петербурга.

Другая часть центра города подлежит мягкому регулированию. В частности, это панорамы набережных. В связи с этим хотелось бы коснуться проекта возведения офисного комплекса `Газпром-Сити`. Некоторые полагают, что здания заводов, которые попадают в поле зрения проектировщиков, - уникальные. Однако возводили их по типовым проектам. Потому нельзя утверждать, что они формируют историческую панораму.

Кроме того, хотя бы частично облик набережных невозможно не менять. Имеет смысл сохранить их облик лишь под определенным ракурсом. Предполагается регулирование и некоторых окраинных зон Петербурга. Например, в Пушкине, где поощряется малоэтажное строительство.

Другие материалы рубрики
СТРОИТЕЛЬСТВО
01.12.08Финны в Девяткино
В Петербурге, в поселке Новое Девяткино, финская корпорация SOK ввела в эксплуатацию новый гипермаркет Prisma общей площадью 8,5 тыс. кв. метров
01.12.08Кризисом сеть не испугаешь
Экономический кризис заставил многих предпринимателей изменить планы развития бизнеса. Похоже, руководство сети магазинов OBI решило не идти по этому пути: его представители говорят о поступательном продолжении экспансии OBI на российском рынке товаров для строительства и ремонта
01.12.08Яйца положат в разные корзины
Два года потребовалось для того, чтобы горожане узнали, что означает надпись “Набережная Европы”, получившая распространение на территории между Биржевым и Тучковым мостами
01.12.08На Дворцовую – со скальпелем
01.12.08Строительству – финиш, ценам – старт
Третий квартал на рынке жилой недвижимости Петербурга отмечен сезонным снижением спроса, который усилился с началом мирового финансового кризиса. Однако эксперты полагают, что это спекулятивное снижение
01.12.08Храм построят за два года
Главный Собор Архангельской области постараются построить за два года
01.12.08Северяне инвестируют в жилье
Новости компаний
«Грузовичкоф» стал победителем премии Customer Experience Awards - 05.12
«Грузовичкоф» завоевал премию РБК Петербург, посвященной выявлению лучших клиентских практик.
«Русал» собирается построить новый глиноземный завод в Ленобласти - 21.07
На производстве будут использованы технологии экологической безопасности, активно применяемые и в мире, и в России. Компания «Русал» реализует несколько значимых инвестиционных проектов, которые требуют существенных капитальных вложений и находятся в разной стадии строительной готовности.
В Петербурге появился первый в России завод по химической девулканизации резиновых изделий - 21.07
Превращать старые резиновые покрышки в каучук химическим способом будут на новом заводе, который открылся в Петербурге, пока он единственный в России.
Обуховский завод начинает производство легких квадрокоптеров - 25.05
Концерн ВКО «Алмаз – Антей» сообщил, что на Обуховском заводе начато серийное производство многофункциональных беспилотных квадрокоптеров. Аппарат способен без подзарядки пролететь до 20 км со скоростью 120 км/ч.
Фармкомпания Solopharm запустила два новых производства за 2 млрд рублей - 25.05
Петербургская фармкомпания Solopharm запустила два новых производственных участка на заводах по выпуску жидких лекарственных форм и БАДов.
На 25% выросли инвестиции резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» с начала года - 25.05
Объем инвестиций резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» за 1 квартал 2023 года составил 2,9 млрд рублей, что на 25% больше, чем годом ранее. За аналогичный период 2022 года объем инвестиций резидентов составил 2,3 млрд рублей.
Бывший завод IKEA в Тихвине возобновит работу в июне 2023 года - 23.05
Генеральный директор компании «Лузалес», новый собственник бывшего лесопильного предприятия IKEA в Тихвине Руслан Семенюк заявил, что завод возобновит работу уже в июне 2023 года.
Ссылки, реклама
© Copyright РИАЛ Администратор сайта:
yprokofiev@yandex.ru