В первой половине 2007 года должно начаться осуществление одного из крупнейших стратегических проектов Петербурга - строительство административно-делового центра `Газпром-сити`, где впоследствии разместят головные офисы предприятий, входящих в структуру `Газпрома`, - `Газпромнефти`, `Лентрансгаза`, `СИБУР Холдинга`.

Проект строительства центра предусмотрен меморандумом, который в 2005 году был подписан главой `Газпрома` Алексеем Миллером и губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко. А в конце марта 2006 года ЗС не без трений приняло закон о целевой программе Петербурга, предполагающей возведение этого комплекса.

Поправка координатора Демократической фракции Сергея Гуляева, согласно которой `Газпром-сити` становился бы городской собственностью, была отклонена. Городская администрация и депутатское большинство мотивировали это тем, что иначе в Петербург не будут приходить крупные налогоплательщики. Общая площадь комплекса, который будет принадлежать `Газпрому`, составит более 300 тыс. кв. метров. А его доминантой станет 300-метровый небоскреб.

Напомним, что победителями предварительного конкурса на проектирование центра `Газпром-сити` стали 7 европейских архитектурных бюро:

- Ателье Жае Нувель (Франция);

- Рем Кулхаас (Нидерланды);

- RMJM (Великобритания);

- Массимилиано Фуксас (Италия);

- Херцог и де Мерон Архитектен (Швейцария);

- Даниэль Либескинд (Германия);

- Ричард Роджерс Партнершип (Великобритания).

Все они - специалисты в области высотного офисного строительства и авторы известных проектов небоскребов, возведенных в разных городах мира, - башни свободы в Нью-Йорке, близнецов-высоток в Вене, знаменитого небоскреба в Лондоне, высотного здания в Ганновере. Так что есть уверенность, что строительство небоскреба на сложных питерских грунтах будет в надежных руках.



Европейцы выстроились в ряд



К концу 2006 года можно ожидать от претендентов архитектурных решений. Основным критерием для выбора лучшего из них станет то, насколько хорошо проект вписывается в городскую архитектурную среду. Уже точно подсчитано, что с историческим центром новая петербургская доминанта, помещенная за его пределами, дисгармонировать не будет. Ее нельзя будет увидеть с Дворцовой площади, лишь издали - со Стрелки Васильевского острова, зато очень хорошо - с Синопской набережной и особенно с Кирочной улицы.

Не исключено, что на территории комплекса разместятся торговые площади, пятизвездная гостиница, музеи истории первых городских поселений. Однако конкретно все будет решено после окончательного утверждения архитектурного проекта. А пока губернатор

В. Матвиенко уверена в том, что новая стройка оживит часть территории Красногвардейского района, которая становится год от года все более депрессивной.

Стоимость проекта офисного комплекса превысит 60 млрд руб. Финансировать строительство будут в виде субвенций из городского бюджета начиная с 2007 года в течение 10 лет по 6 млрд руб. в год. То есть из бюджета будут привлекать на строительство часть выплачиваемых компанией `Газпромнефть` налогов. Не исключено, что строительство удастся завершить уже к 2012 году.



Лиса Алиса и Кот Базилио против



Несмотря на активную поддержку городских властей, у проекта `Газпром-сити` немало противников. Это доказала, например, театрализованная акция против строительства комплекса, когда представители молодежных организаций в костюмах Буратино, Лисы Алисы и Кота Базилио разыграли сценку, закопав на условном Поле чудес символические 2 млрд сольдо, полив их нефтью.

Отрицательно относятся к будущей новостройке и многие ветераны Красногвардейского района. Это отмечает глава муниципального агентства `Малая Охта` Сергей Лаврентьев. `Люди протестуют против того, что на территории старинной шведской крепости Ниеншанц хотят построить новодел, вместо того чтобы создать здесь хотя бы музей судостроения`, - сказал он.



Обет молчания?



А вообще подготовку к будущим строительным работам почему-то сопровождает кампания молчания и полной неосведомленности. Тот же глава муниципального образования практически не в курсе дела, какие конкретные здания попадут под снос. А ведь территория, где расположится комплекс, - 47-48 гектаров.

Еще большее незнание продемонстрировала администрация Красногвардейского района города, в пресс-службе которой нам сообщили, что не имеют никакой информации о сносе старых зданий, расчистке площадей и начале строительства. Это, по меньшей мере, странно, если учесть, что намеченные сроки работ стремительно приближаются.

Тот же обет молчания, видимо, приняли на себя и организации, здания и офисы которых находятся на землях, предназначенных под строительство `Газпром-сити`. Так, по данным городского правительства, в собственность `Газпрома` отойдет территория бывшего `Петрозавода`, завода `Штурманские приборы`, гостиницы `Охтинская`.

Земли `Петрозавода` находятся во владении ООО `Охта-Групп`. Там расположены 2 бизнес-центра этой организации - `Аскольд` и `Паллада`. В одном из них - `Аскольде`, с представителем которого нам удалось связаться, категорически отказались давать какие-либо комментарии по поводу будущего переезда.

Генеральный директор гостиницы `Охтинская` Валерий Яраев заявил, что управляющая фирма - холдинг, находящийся в Москве, никакой официальной информации на тему передела собственности руководству гостиницы не представлял.



Ходят слухи...



Более подробным был ответ генерального директора ОАО `Штурманские приборы` Александра Тетерина. `Мы питаемся лишь слухами, - сказал он. - Ни с дирекцией, ни с акционерами предприятия никакие переговоры не вели со стороны как `Газпрома`, так и городской администрации. А разговоры о том, что наше предприятие обанкротилось, не имеют под собой никакого основания. Завод - один из крупнейших налогоплательщиков Красногвардейского района и обеспечен до 2010 года заказами, некоторые из них находятся под личным контролем президента`.

А. Тетерин убежден, что перемещение - это похороны для предприятия, где существует уникальный испытательный комплекс, восстановление которого обойдется в миллионы долларов. Может быть, такие настроения и слишком траурные. Ведь губернатор при запуске проекта `Газпром-сити` объявила, что предприятия, находящиеся на территории будущего комплекса, переедут в те места, которые сочтут для себя наиболее благоприятными, и при этом получат компенсацию.

В то же время сроки до перемещения организаций из зоны, отведенной под строительство, остаются небольшие, поскольку согласно данным пресс-службы вице-губернатора Михаила Осеевского снос зданий и расчистка территории начнутся уже в сентябре. Кроме офисных помещений под снос подпадает и один жилой дом - N 6 по Малоохтинскому проспекту.