До недавнего времени основным направлением деятельности компании было жилищное строительство в Петербурге. Однако в течение последнего года руководство компании обнародовало ряд амбициозных планов, направленных на освоение новых рынков. Речь идет о начале проектов в других регионах Северо-Запада, а также на юге России, и о выходе `М-Индустрии` в сектор загородной и коммерческой недвижимости.
С реализацией амбициозных планов связана и программа повышения инвестиционной привлекательности `М-Индустрии`, одной из задач которой называют увеличение капитализации бизнеса.
Организатором облигационного займа выступила инвестиционная группа `Планета Капитал`, функции депозитария и платежного агента выполняет Национальный депозитарный центр. Облигации будут иметь десять полугодовых купонов, срок до погашения составляет 1820 дней.
Как отметил директор департамента ценных бумаг `Планеты Капитал` Павел Биленко, учитывая начавшийся рост рынка недвижимости, облигации строительных компаний на сегодня остаются одним из немногих инструментов, приемлемых по соотношению риск/доходность, которые позволяют инвесторам застраховаться от возможного повышения ставок в США и компенсировать потери от инфляции в России.
Средства, полученные от размещения займа, компания планирует использовать для финансирования проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости в ряде регионов СЗФО и в Краснодарском крае.
По словам генерального директора `М-Индустрии` Дениса Тихонова, выход компании на рынки загородной и коммерческой недвижимости должен способствовать значительному увеличению ее капитализации. Уже разработан план строительства первого бизнес-центра компании в одном из спальных районов города, которое предполагается начать в 2007 году. Также идет формирование концепции первого коттеджного поселка в Токсово, к строительству которого планируют приступить осенью 2006 года.
Руководство `М-Индустрии` заявляет о намерении развивать загородное направление посредством строительства комплексных жилых кварталов с собственной инфраструктурой. В долгосрочных планах - реализация проектов не только в ближайших пригородах Петербурга, но и на территории Республики Карелия.
По словам директора по маркетингу компании `М-Индустрия` Геннадия Усыченко, этот регион можно рассматривать как альтернативу Финляндии, особенно с учетом роста покупок москвичами загородной недвижимости в Стране Суоми.
|