Специалисты считают, что западные инвесторы готовы вкладывать средства в экономику и недвижимость Северо-Запада РФ. Но пока объектов для вложения не так много. Надо готовить проекты и учиться их продвигать. На прошлой неделе этим попытались заняться одновременно сразу на двух форумах - в Петербурге и Каннах



В Мариинском дворце состоялся форум `Северо-Запад. Новые инвестиционные возможности` при поддержке полпредства Президента РФ в СЗФО, а во Франции - инвестиционный фестиваль в рамках XVII Международной выставки-ярмарки коммерческой недвижимости MIPIM-2006.

В Петербург съехались по большей части предприниматели и консультанты, а в Каннах, где инвестиционная температура была намного выше, чем в городе на Неве, Россию в основном представляли губернаторы, в том числе почти все главы субъектов РФ на Северо-Западе.

В Каннах интерес западных предпринимателей особенно подогрел бенефис губернатора Ленобласти Валерия Сердюкова, который посулил им златые горы во Всеволожском районе и подписал два документа.

Первый - меморандум о намерениях с представителями компании Pascalis, Gardner & Pascalis по проекту комплексного развития территории в поселке Ново-Девяткино, где в чистом поле на участке в 150 гектаров намечено построить многофункциональный комплекс оптовой торговли сельхозпродукцией. Он займет не менее 1 млн квадратных метров и объединит под одной крышей технопарк, ритейл-парк, выставочный и деловой центры, открытые торговые площадки, жилой комплекс и зоны рекреации. Французы обещают привлечь до $700 млн инвестиций. Теперь предстоит выработать бизнес-план и затем подписать договор. Это займет, как ожидают, примерно 4 месяца.

Второй документ - соглашение между правительством Ленобласти и компанией MLP Invest Ltd. о строительстве логистического терминала класса А общей площадью 200 тыс. кв. метров. Проект оценивают не менее чем в $100 млн. Его старт запланирован в мае 2006-го, а завершение - в апреле 2008 года. В результате возникнет около тысячи дополнительных рабочих мест.

В Петербурге никаких подобных документов не подписывали. Зато много говорили. Российские чиновники - о том, как динамично развивается отечественная экономика и какой из субъектов РФ больше притягивает к себе инвестиций. Выяснилось, что лучшую динамику в этом плане демонстрирует Ленобласть, но катализатором процесса инвестиционного роста служит, как признала замполпреда Президента РФ в СЗФО Любовь Совершаева, все-таки Петербург.

Зарубежные гости форума в основном сетовали на административные барьеры, которые мешают им реализовывать свои проекты в России. Тем не менее чувствовалось, что большинство из них приехали в Петербург уже не как туристы.

И не случайно в Мариинский дворец прибыло столько западных юристов, которые специализируются на операциях с финансами, по приобретению недвижимости, по слияниям и поглощениям. А в кулуарах шли индивидуальные переговоры бизнесменов с представителями органов власти. В воздухе витали запахи весны и ощущение перемен, которых ждут на региональном рынке в ближайшие год-два.