Новая выставка `Салон Зарубежной Недвижимости` призвана удовлетворить растущий интерес наших граждан к зарубежной недвижимости и представить им компании, которые работают в этом сегменте рынка. Выставка состоится в Петербурге в рамках двенадцатой Ярмарки Недвижимости (17-19 марта, Ледовый дворец)
Вниманию посетителей выставки предлагаются готовые и строящиеся объекты в разных странах, в том числе недвижимость на курортах, квартиры и апартаменты в городах, загородные коттеджи в ближнем зарубежье, а также эксклюзивные объекты в разных частях света. Компании-экспоненты готовы предоставить исчерпывающую информацию по заключению сделок с недвижимостью в разных странах, об условиях продажи, найма, аренды и управления недвижимостью, кредитных и инвестиционных программах и т. д.
Кроме того, на выставке будет представлен широкий круг специализированных изданий и информационных ресурсов о зарубежной недвижимости.
В Деловой программе Салона - семинары и консультации по актуальным вопросам, связанным с приобретением и управлением недвижимостью в разных странах.
Весь мир
на ладони
С тех пор как россияне получили возможность купить недвижимость за пределами Отечества, прошло меньше 15 лет. За это время изменилось почти все, что могло измениться, однако идея о недвижимости за рубежом не потеряла своей привлекательности для многих наших граждан. Возможностей для осуществления таких планов сегодня больше, чем 15 лет назад, тем более что за это время в России появилось множество компаний, предлагающих профессиональную помощь в сделках с недвижимостью за рубежом, да и перечень предложений существенно расширился.
Не только
для миллионеров
Как отмечают консультанты по зарубежной недвижимости, объекты стоимостью от миллиона долларов россияне хотя и покупают, но не часто. Основная часть сделок совершается на сумму от 100 до 300 тыс. евро. Именно в этом ценовом диапазоне находится большинство самых популярных предложений: виллы на морских курортах, комфортные квартиры и апартаменты в крупных европейских городах, загородные дома и т. д.
Но и значительно меньшей суммы, например $50 тыс., вполне достаточно для покупки двухкомнатной квартиры в пригороде Парижа, целого загородного дома - в Чехии, Болгарии или, например, апартаментов на побережье Атлантики в Доминиканской Республике.
Следует также учесть, что во многих странах существуют кредитные и ипотечные программы для покупателей-иностранцев с условиями зачастую более лояльными, чем в России. Иными словами, чтобы приобрести недвижимость за рубежом, необязательно быть миллионером.
Вложить и
преумножить
`Фондовые рынки`, `инвестиции`, `рента` - эти понятия нам уже не чужды. Соответственно, и интерес россиян к недвижимости за рубежом становится все более прагматичным: дом или квартира рассматривается как выгодное и безопасное вложение денег с дополнительными радостями в виде удовольствия от отдыха или дополнительными доходами от сдачи жилья внаем (или и то и другое по очереди).
Еще один вариант инвестиций - покупка строящихся объектов или земельных участков с целью дальнейшей перепродажи - представляется даже более выгодным делом.
Стремительный рост цен на российскую недвижимость плавно сошел на нет, в то время как во многих других странах он остается довольно высоким при существенно меньших рисках. Так, в Испании недвижимость в прошлом году подорожала примерно на 17%, а, к примеру, на курортах Турции - в два раза за последние два года.
Однако особенно привлекательны для инвестиций страны Восточной Европы, которые готовятся к вступлению в ЕС. Сегодня недвижимость и земельные участки под строительство там еще можно приобрести по вполне умеренным ценам, которые неминуемо вырастут после вхождения стран в Евросоюз. В числе безусловных фаворитов - Болгария, Черногория, Хорватия.
Разумеется, выгодность вложений - далеко не единственный `движущий` мотив для покупателей недвижимости за рубежом. Есть множество других причин, объективных и личных обстоятельств, из которых складывается `настроение рынка`. Сегодня многие консультанты по зарубежной недвижимости склонны считать его позитивным. Как подтверждение - рост числа запросов по зарубежной недвижимости в 2005-м примерно на 25% (по сравнению с 2004 годом).
Более точное представление о том, что именно нужно потенциальным покупателям, каковы их запросы и возможности, а также насколько соответствуют им предложения продавцов, можно получить на выставке `Салон Зарубежной Недвижимости`, которая пройдет в Петербурге с 17 по 19 марта в VIP-центре Ледового дворца.
Дополнительная информация по телефону +7-812-320-24-57 и на сайте www.infotrade.ru/yarmarka
Организатор Ярмарки Недвижимости - НП `Торговый Петербург`
Постоянный генеральный спонсор - `Строймонтаж`
Официальный спонсор - `Райффайзенбанк Австрия`
Спонсор Деловой программы Ярмарки Недвижимости -
`Арсенал Недвижимость`
Спонсор официального издания Ярмарки `Путеводитель по рынку недвижимости` - `ИВИ-93` |