На территории Мурманской области строительство ведет более 500 организаций различных форм собственности. Отрасль обеспечивает работой около 19 тысяч человек, и это число растет. А ведь еще до 1999 года в строительстве наблюдался глубокий кризис, его объемы падали.

Сегодня уже можно говорить о стабилизации и медленном росте темпов строительства. Следует отметить, что основными источниками финансирования сейчас являются собственные средства предприятий строительного рынка. Привлеченные средства в основном направляют на техническое перевооружение и модернизацию производства, обновление оборудования. Доля затрат на эти цели, например, в 2004 году от общего объема капитальных вложений составила 64%.

Конечно, проблем у строителей на Кольском полуострове еще хватает. Наиболее сложные из них те, что связаны со строительством жилья. В результате реформ из-за отсутствия заказов и финансирования практически простаивает жилищное строительство. Для сравнения: за 1999-2004 гг. введено в эксплуатацию 74,5 тыс. кв. метров жилья против ежегодных 400 тыс. кв. метров в конце 1990-х.

Потребности населения не обеспечены даже с учетом того, что в Мурманской области действует программа по переселению северян. Сегодня около 20 тысяч семей нуждаются в улучшении жилищных условий, а это примерно 70 тысяч человек. По самым скромным подсчетам, потребность для очередников составляет 600 тыс. кв. метров.

Принятая `Стратегия...` направлена на наращивание объемов строительства и обеспечение реализации прав граждан на достойное жилище. Она, в частности, предусматривает строительство за пределами Мурманской области 183,3 тыс. кв. метров жилья для граждан, получивших жилищные сертификаты, семей военнослужащих, пенсионеров, инвалидов и выезжающих в регионы с более благоприятными природно-климатическими условиями.

Предполагается переселение около 4 тысяч семей, что позволит более активно решать жилищную проблему трудоспособного населения на Кольском Севере. То есть высвободившееся в городах и поселках жилье будет использовано для повторного заселения семьями, стоящими в очереди на получение социального жилья или проживающими в ветхих и аварийных домах.

Среди других пунктов `Стратегии...` в разделе `Жилищное строительство` - строительство, реконструкция и приобретение 97 тыс. кв. метров общей площади жилых домов в городах и районах области для переселения более 2,6 тысячи семей в соответствии с региональной целевой программой `Переселение граждан Мурманской области из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2003-2010 годы`.

Запланировано увеличение строительства (660,3 тыс. кв. метров) социального жилья и домов повышенной комфортности; создание доступной системы ипотечного кредитования жилищного строительства; реализация программы `Реконструкция и капитальный ремонт жилых зданий первых массовых серий (намечено 1,5 млн кв. метров для различных видов реконструкции жилья в домах 1950-1970 гг. постройки).

Будут модернизированы внутриквартальные и внутридомовые центральные тепловые сети, коммунальные котельные, центральные тепловые пункты, магистральные, уличные и квартальные тепловые сети, заменены лифты, установлены приборы поквартирного учета потребления коммунальных услуг, установлены автономные источники тепла в районах новой застройки с учетом поквартирного теплоснабжения.

`Стратегия развития строительного комплекса Мурманской области до 2015 года` также определяет конкретные действия в развитии транспортного узла, промышленного потенциала области, в дорожном строительстве, градостроительстве и архитектуре, социальном, сельском строительстве, жилищно-коммунальном хозяйстве, производстве строительных материалов, подрядной, проектной, научно-исследовательской деятельности, подготовке кадров.