Бывший главный архитектор Петербурга Олег Харченко считает, что Васильевский остров может стать площадкой для целого ряда крупных инвестпроектов: строительства нового `Морского вокзала`, участков Западного скоростного диаметра (кстати, по этой трассе можно будет быстро добраться до аэропорта Пулково) и комплексного развития прилегающих к ним территорий.
К этому также побуждает намерение московских компаний разместить в Петербурге офисы. Васильевский остров в таком случае может стать своеобразным деловым центром города.
Однако опорной точкой развития острова все-таки остается терминальный комплекс для обслуживания пассажиров, прибывающих в Петербург на крупных морских лайнерах. Основная проблема в том, что сейчас для них не хватает причалов.
Под этот комплекс начат намыв участков. В перспективе территорию острова можно увеличить на 450 гектаров. В 2006-2007 гг. планируется сдать 150 гектаров: сначала около 30 гектаров непосредственно для пассажирского порта и затем - 120 гектаров для других построек.
Есть разные варианты освоения этих территорий. Новый `Морской вокзал` могут окружать, например, современные бизнес-центры. Они продемонстрируют пассажирам, что Петербург - не только город-музей, но и деловой центр РФ. Можно также возвести поблизости торговые комплексы.
А земли, которые появятся на юге города после 2007 года, целесообразнее отдать под застройку коммерческой и жилой недвижимостью. На севере могут преобладать жилье и досугово-развлекательные центры.
Вице-президент ООО `УК `Морской фасад` Лев Пукшанский заявил, что при благоприятном стечении обстоятельств в 2006 году намечено завершить концептуальные разработки, а в середине 2007-го - приступить к нарезке лотов, планированию развития инженерной и социальной инфраструктуры.
По данным Агентства социальной информации, по мере того как проект строительства нового `Морского вокзала` обретает черты бизнес-плана, отношение горожан к нему меняется. Петербуржцы надеются: если территории будут развиваться комплексно, это привлечет в Петербург крупный капитал, который пополнит городскую казну дополнительными налоговыми отчислениями. |