Городской Ипотечный Банк, представительство которого работает в Петербурге, облегчил условия покупки жилья в кредит. С ноября здесь снижены ставки по рублевым и валютным займам, уменьшен первоначальный взнос и увеличен срок заимствования в рамках предновогодней акции



Первоначальный взнос, размер которого обычно колеблется на уровне 30% от стоимости приобретаемого жилья, снижен до 15% - по программе `Квартира` и до 25% - по программе `Дом`. Клиенты, подавшие заявки в ноябре-декабре 2005 года, смогут оформить ипотеку на срок до 25 лет. С учетом более низкой ставки эта акция позволит увеличить сумму кредита почти на треть.

По словам главы представительства Городского Ипотечного Банка в Петербурге Игоря Жигунова, либерализация стала возможной благодаря новым источникам финансирования. Во-первых, сформирован паевой ипотечный фонд на сумму 150 млн руб. Его паи уже обращаются на Московской межбанковской валютной бирже (ММВБ).

Во-вторых, банк рассчитывает получить заем на выгодных условиях от западных инвесторов.

В ближайших планах банка, сообщил И. Жигунов, - очередное послабление условий кредитования. Они коснутся ежемесячных выплат, а также появится новый продукт, который позволит при одном и том же доходе брать заем на большую сумму.

Сейчас банк работает на вторичном рынке, где меньше рисков. В то же время есть возможность взять потребительский кредит и с его помощью приобрести квартиру в строящемся доме, правда, под залог старой.

Финансирование долевки под залог прав требования в Городском Ипотечном Банке не практикуется. С марта 2004 года было выдано кредитов на сумму более $80 млн, из которой 25% приходится на Петербург и Ленинградскую область.