Издательский холдинг RIAL-Pronto
          Деловая газета
          Северо-Запада России

          Издается в Санкт-Петербурге
          с 1994 года
Деловая карта России

 контакты
 архив

Главная цель реформы - ТСЖ... - ЭиВ N 42 (579)
РЕФОРМЫ
Главная цель реформы - ТСЖ...
No. 42 (579) 07.11.2005
Андрей Лазарев
На брифинге, посвященном завершению плановой подготовки к зиме, руководитель Жилищного комитета Петербурга Юнис Лукманов отметил, что в 2005 году жилищные службы в целом работали лучше, чем в 2004-м



На это указывает, во-первых, сокращение потока жалоб населения. Во-вторых, удалось не менее чем на две трети укомплектовать штаты жилкомсервисов, а в прошлом году они испытывали острый дефицит специалистов.

В-третьих, доля зданий госжилфонда, которые вовремя подготовили к отопительному сезону, увеличилась до 98,9%. Этого добились благодаря тому, что средств из городского бюджета выделили в 2,3 раза больше, чем в 2005-м. Частично оптимизированы расходы жилкомсервисов, что также привело к росту объемов выполненных работ.

Тем не менее Юнис Лукманов полагает, что финансирование покрывает только 8-10% затрат. Сегодня 10,5 млн квадратных метров жилья требуют безотлагательного капремонта с полным расселением домов, 30 млн квадратных метров - частичной реконструкции. Но на это не хватит средств, предусмотренных городским бюджетом. Значит, надо продолжить передачу жилья в частные руки. Это главная цель реформирования.

В Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству также полагают, что перед россиянами встает дилемма: или вечно мучаться с протечками и авариями в домах, или брать управление ими в свои руки. Государство, правда, не снимает с себя части обязательств по содержанию жилфонда.

Однако из федерального бюджета средства смогут выделить регионам только на целевые программы. Причем их придется экономически обосновать с учетом региональных стандартов и провести аудит состояния жилья.

`Ведь сейчас, образно говоря, работа жилкомсервисов сводится к замене проржавевшего куска трубы. На это денег никто не даст`, - подчеркнул руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик.

Пока процесс создания товариществ собственников жилья охватывает, как правило, новый фонд, который обслуживают управляющие компании, организованные по инициативе строительных организаций, или относительно хорошо сохранившиеся дома. Граждане, обитающие в зданиях с запущенной инженерной инфраструктурой, обычно требуют от государства сначала привести дома в порядок, а затем передавать их собственникам.

Получается замкнутый круг, который на практике можно разорвать только путем компромиссов.

Например, в Невском районе Петербурга удалось уговорить жителей нескольких `хрущевок` организоваться в товарищества. Им обещали, что жилкомсервисы, с которыми они заключат договоры, будут обслуживать их заявки в первую очередь.

Как заметил начальник жилищного агентства Невского района Владимир Рублевский, отношения с товариществами собственников жилья строят по-другому: ряд рычагов экономического воздействия на жилкомсервисы расширяется. Ведь в противном случае они могут и потерять часть самых выгодных заказов, которые вместо них выполнят сторонние организации.

Кроме того, число созданных ТСЖ - один из показателей эффективности работы районной администрации с населением. Потому чиновникам приходится считаться с требованиями граждан.
Другие материалы рубрики
РЕФОРМЫ
28.04.08Зима спросит строго
То, что предсказывали эксперты, свершилось: вологодские коммунальщики забили тревогу в связи с появлением на рынке услуг управляющих компаний
28.04.08ТСЖ создали - льготы потеряли
28.04.08Пока отделались штрафом
28.04.08Ветер перемен коснулся ЖКХ
Председатель Госкомитета Республики Карелия по реформированию ЖКХ Владимир Корягин подвел итоги 2007 года в модернизации объектов коммунальной инфраструктуры
14.04.08Умыкание тепла?
На вологодский рынок теплоэнергии, похоже, приходят западные игроки
14.04.08Газ придет на юго-запад Псковщины
14.04.08Дальнобойщики Коми объединяются
Новости компаний
«Грузовичкоф» стал победителем премии Customer Experience Awards - 05.12
«Грузовичкоф» завоевал премию РБК Петербург, посвященной выявлению лучших клиентских практик.
«Русал» собирается построить новый глиноземный завод в Ленобласти - 21.07
На производстве будут использованы технологии экологической безопасности, активно применяемые и в мире, и в России. Компания «Русал» реализует несколько значимых инвестиционных проектов, которые требуют существенных капитальных вложений и находятся в разной стадии строительной готовности.
В Петербурге появился первый в России завод по химической девулканизации резиновых изделий - 21.07
Превращать старые резиновые покрышки в каучук химическим способом будут на новом заводе, который открылся в Петербурге, пока он единственный в России.
Обуховский завод начинает производство легких квадрокоптеров - 25.05
Концерн ВКО «Алмаз – Антей» сообщил, что на Обуховском заводе начато серийное производство многофункциональных беспилотных квадрокоптеров. Аппарат способен без подзарядки пролететь до 20 км со скоростью 120 км/ч.
Фармкомпания Solopharm запустила два новых производства за 2 млрд рублей - 25.05
Петербургская фармкомпания Solopharm запустила два новых производственных участка на заводах по выпуску жидких лекарственных форм и БАДов.
На 25% выросли инвестиции резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» с начала года - 25.05
Объем инвестиций резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» за 1 квартал 2023 года составил 2,9 млрд рублей, что на 25% больше, чем годом ранее. За аналогичный период 2022 года объем инвестиций резидентов составил 2,3 млрд рублей.
Бывший завод IKEA в Тихвине возобновит работу в июне 2023 года - 23.05
Генеральный директор компании «Лузалес», новый собственник бывшего лесопильного предприятия IKEA в Тихвине Руслан Семенюк заявил, что завод возобновит работу уже в июне 2023 года.
Ссылки, реклама
© Copyright РИАЛ Администратор сайта:
yprokofiev@yandex.ru