В самом центре Мурманска уже второй десяток лет пустует огромный земельный участок. Когда-то это была окраина города и там, на берегу ручья, впадающего в Кольский залив, разместили комбинат `Стройконструкция`. Постепенно город расстраивался, ручей превратился в сточную зловонную канализационную артерию. Потом ручей вывели в железобетонную трубу, а комбинат вынесли в промышленную зону. Освободившийся участок долгие годы мозолит глаза горожанам: чернеющая болотина была засыпана торфом, но с трудом зарастает дикой травой.

Администрация города не раз делала попытки провести конкурс, чтобы найти подходящий проект под застройку участка. Предложения появлялись - одно фантастичнее другого, но все оставались только на бумаге. И неизвестно, сколько еще лет продолжались бы беспечные собачьи выгулы, но недавно в Мурманске появилась фирма с реальным проектом. ООО `Доринда-Мурманск` предложило построить на пустыре торгово-развлекательный центр с главным объектом - гипермаркетом `О`Кей` по типу возведенных в ряде российских городов. После долгих обсуждений в администрации и в горсовете Мурманска было решено, что на пустыре должен появиться не просто магазин, как бы он ни назывался, а объект с более широкими функциями, отвечающий потребностям людей в центральной части областного центра.

Сегодня инвесторы (петербургское ЗАО `Доринда` и мурманская компания - `дочка` некоммерческого партнерства `Северо-Западный рыбопромышленный консорциум`) заявляют, что на свободном участке будет построен большой торговый центр с зимним садом и крытой галереей, которая соединит проспект Ленина и улицу Шмидта, с пятью кинозалами, ресторанами и кафе, кулинарным цехом. Там же появится водно-оздоровительный комплекс: бассейн с 25-метровой дорожкой, фитнес-зал, фитобар. Вся территория комплекса по периметру будет окружена зелеными насаждениями, а вдоль проспекта Ленина будет проложен бульвар, вымощенный декоративной плиткой, с красивыми фонарями и скамейками для отдыха, чего так не хватает в Мурманске.

По предложению властей города в жилом микрорайоне, примыкающем к будущей территории многофункционального комплекса, будет оборудована детская площадка. Но и это еще не все обременения, которые повесили на инвесторов. Главным условием для получения согласия властей на застройку стал пункт о том, чтобы сначала была построена подстанция большой мощности. Причем сам центр будет потреблять около шестой части энергии, а остальная пойдет на нужды Мурманска, чтобы этот район города смог развиваться. Сооружение подстанции обойдется инвесторам в 65-80 млн руб. А еще им необходимо возместить расходы города на окультуривание болотистого пустыря - более 4 млн руб.

Добившись соблюдения всех этих условий, власти города были готовы одобрить начало строительства. Особенно им понравилось то, что инвесторы твердо обещали: объект построят мурманские строители, снабжать товарами гипермаркет будут мест-ные поставщики, а сам центр даст работу почти тысяче мурманчан различных профессий.

Мурманские социологи из СЗ СНИЦ `Социум` дважды проводили опросы мурманчан, и результаты исследований всегда были явно в пользу будущего строительства. Кажется, ничто не омрачало плавного развития событий. Но весной 2005 года у инвесторов вдруг начались трудности с так называемыми независимыми экологами и активистами некоторых общественных организаций: они объединили усилия для того, чтобы похоронить проект. Во главе похода встали известные в Мурманске личности, которые уже давно заняли нишу оппозиционеров начинаниям официальных властей.

Суть их возражений сводилась к следующему. Так как при застройке пустыря там для удобства посетителей будут созданы несколько автостоянок на 700 машин, есть опасение, что воздух будет загрязнен до степени, опасной для здоровья жителей близлежащего микрорайона. Кроме того, они опасаются, что будет слишком шумно. Хотя все эти причины специалисты убедительно отметают. К тому же организованные автостоянки всегда лучше стихийных.

Не желая обострять ситуацию, администрация Мурманска и депутаты горсовета решили провести общественные слушания по судьбе проекта. Зал детского театрального центра, где 8 октября впервые за всю 89-летнюю историю города проводились подобные слушания, был забит битком.

Согласно Положению о слушаниях, которое опубликовали в `Вечернем Мурманске`, в них могли принимать полноправное участие те, кого делегировали трудовые коллективы, политические партии, общественные организации и движения. Таких посланцев оказалось 80. Среди них были как сторонники строительства торгово-развлекательного центра, так и противники. Именно они голосованием решали, быть ли стройке.

Но в зал пришли и просто неравнодушные граждане, что называется, с улицы. Они могли от микрофонов в зале участвовать в дискуссии, задавать вопросы. `Улица` в основном объединила противников проекта. Страсти кипели несколько часов, не обошлось без оскорблений инвесторов со стороны `уличных`. Тем не менее, когда дело дошло до голосования, большинство обладателей мандатов (48) высказались за начало строительства. Вот такой демократический опыт получила столица Заполярья.

Кстати, диалог с горожанами инвесторы решили продолжить. На слушаниях руководитель ООО `Доринда-Мурманск` Андрей Костин объявил, что название `О`Кей` - это рабочий вариант. Вскоре будет объявлен открытый конкурс на лучшее название для этого торгово-развлекательного центра. Комиссия выберет самый удачный вариант, а автор получит приз.