Презентация проекта современного рекреационно-туристского комплекса `Балтийский парк` прошла в конференц-зале отеля `Балтийская звезда`. Перед ее началом всем пришедшим выдали по красочному буклету, который очень наглядно, в стилистике детского рисунка, знакомил с новым проектом. Видимо, в подтверждение того что повод, по которому собрали людей, все-таки серьезный, к буклету прилагался солидный список участников встречи, среди которых значились десять генеральных консулов стран Балтийского региона, представители городской власти.
Знакомил с проектом `Балтийский парк` Никита Ломагин, руководитель Балтийского исследовательского центра - структуры, официально выступающей консультантом по проекту. Он в общих чертах обрисовал публике концепцию создания объекта.
В чем ее суть? На южном побережье Финского залива, между Стрельной и Петергофом, на заболоченном участке земли площадью в 200 га хотят построить развлекательный комплекс - что-то вроде российского `Диснейлэнда`. Он будет состоять из пяти тематических зон (`Скандинавия`, `Лапландия`, `Европа`, `Янтарный берег` и `Россия`), представляющих национальную культуру той или иной страны региона Балтийского моря. Со временем там предполагается также построить аквапарк, гостиницу. Специальная инженерная подготовка предполагает снос находящихся на этой заброшенной территории гаражей, сараев, производственных и других построек.
Из уст самого разработчика проекта - АНО `Свет Надежды` не прозвучало ни слова. Его разумно дали защитникам - муниципалам и общественным организациям. По очереди, коротко и с соблюдением регламента, они высказывали свое положительное мнение. В целом все выступающие называли проект перспективным.
Есть у проекта и инвестиционная составляющая. Общий объем необходимых инвестиций - $320 млн. Срок окупаемости - 10 лет. Первую очередь планируют завершить в 2008 году, ее стоимость - $125 млн. Ввод в строй второй стоимостью $195 млн намечен на 2010 год. Как сообщил представитель английской инвестиционной компании DKIL, которая займется поиском инвесторов, разработка финансового обоснования обойдется в $500 тыс. Суммы были названы немалые, и возник разумный вопрос: кто же возьмется за это дорогостоящее дело?
Создание тематических зон, как считают разработчики, должно проходить в тесном сотрудничестве с представителями консульских учреждений. Правда, ни один из приглашенных консулов на презентацию не пришел. Действительно, зачем тем же финнам или прибалтам пиарить чужой туристский проект? Им нужно увеличивать турпоток в свои страны.
По окончании презентации скепсис по поводу жизнеспособности проекта перешел в кулуары. Концепцию называли сырой и недостаточно проработанной. К тому же его инвестиционная составляющая так велика, что окупиться проекту в установленные сроки, как считают специалисты, просто не суждено. Да и сколько же будет стоить тогда билет в этот развлекательный комплекс?
Между тем есть мнение, что ближайшая цель идеологов создания нового туристского объекта на южном побережье Финского залива довольно проста: заняться там жилищным строительством. Престижное место по соседству с правительственной резиденцией обеспечит такой недвижимости высокую стоимость, сделав начинание крайне выгодным. Главное - получить одобрение в соответствующих инстанциях. |