Издательский холдинг RIAL-Pronto
          Деловая газета
          Северо-Запада России

          Издается в Санкт-Петербурге
          с 1994 года
Деловая карта России

 контакты
 архив

По 200 кв. м торговых площадей на тысячу - это не предел - ЭиВ N 36 (573)
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
По 200 кв. м торговых площадей на тысячу - это не предел
No. 36 (573) 26.09.2005
Обзор подготовлен компанией `Бекар`
Совсем недавно в Петербурге состоялось открытие очередного нового торгового комплекса площадью 19 тыс. квадратных метров - `Французского бульвара` на бульваре Новаторов. Основной набор якорных арендаторов в такой торговой точке почти традиционен - `Перекресток`, Mexx, Axara, Colins...
Несмотря на значительный рост ввода новых площадей за последние несколько лет, количество качественных торговых площадей в расчете на душу населения остается пока невысоким и составляет примерно 187 кв. метров на тысячу человек. Аналогичный показатель в Восточной Европе - 470 кв. метров на тысячу человек, что говорит о потенциале рынка Петербурга. Однако в настоящий момент рост реальных доходов населения и товарооборота отстает от темпов ввода новых торговых площадей, что в будущем может привести к падению спроса.



Проекты, реализуемые в Петербурге



ООО `Адамант капитал` ведет строительство второй очереди комплекса `Заневский каскад-2`. Общая площадь многоэтажного комплекса, где расположатся спортивный супермаркет `Интерспорт`, парфюмерный магазин и несколько кафе, составит 9,5 тыс. кв. метров. На крыше комплекса будет организована открытая автомобильная парковка. Ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию - середина 2006 года.



Компания `Адамант` возьмет на реконструкцию здание на Мойке, 74, под бизнес-центр. Инвестору выделен земельный участок, имеющий площадь 2,87 тыс. кв. метров.



ООО `Лавента` создает новую розничную сеть товаров для дома. Магазины будут располагаться как в крупных торговых центрах, так и в собственных зданиях в черте города. В настоящее время идет завершение работы над проектом новой розничной сети. Предполагается за три года открыть в Петербурге до 10 гипермаркетов, специализирующихся на продаже товаров для дома. В дальнейшем сеть будет развиваться в регионе. Первый же магазин откроется в ноябре 2005 года.



К концу 2005 года петербургская сеть `Лента` объединит десять торговых комплексов. Гипермаркеты сети откроются на набережной Обводного канала, на проспекте Кима и на Уральской улице в Петербурге. Сейчас `Лента` уже присматривает участки в городах-`миллионниках`. Открывать свои магазины в Москве компания не планирует. Недавно `Лента` получила для изыскательских работ участок на пересечении Хасанской и Белорусской улиц, часть которого занята действующим Хасанским рынком. Площадь пятна - около 6 га.



Группа компаний `Виктория` в 2005 году открыла в Петербурге очередной магазин формата `магазин у дома` - `Квартал` (ул. Композиторов, 31) площадью 270 кв. метров. В магазине установлена печь для приготовления свежей выпечки. Сеть `Виктории` насчитывает в Петербурге 19 магазинов `Квартал`. До конца года планируется открыть еще 15 точек в разных районах города.



ООО `Макромир` начнет развивать в своих комплексах торгово-развлекательную сеть `Карусель`, принадлежащую ООО `Агроторг`. Сейчас `Макромир` строит магазины у станции метро `Пионерская` и на Дальневосточном проспекте. В обоих якорным арендатором будет сеть гипермаркетов `Карусель`.



Один из крупнейших импортеров фруктов в Россию - компания JFC приобрела универмаг `Фрунзенский`. По некоторым данным, новый владелец перепрофилирует магазин в офисный центр, сохранив при этом фитнесс-центр и ресторан, занимающие верхний этаж пятиэтажного здания.



Первый региональный магазин сети `Наш Гипермаркет`, принадлежащей компании `Седьмой Континент`, откроется в конце 2005-го - начале 2006 года в ТК `Гранд Каньон`. В рамках договоренностей с владельцами торгового комплекса компания `Седьмой Континент` приобрела в собственность помещение на первом этаже общей площадью 9 тыс. кв. метров. По плану в 2006 году магазины сети `Наш Гипермаркет` также откроются в Челябинске и Рязани, а в 2007 году три аналогичных магазина откроются в Реутове (1 гипермаркет) и Калининграде (2 гипермаркета). Все они будут располагаться в торговых центрах. С конца июня 2005 года `Наш Гипермаркет` работает в Москве в рамках торгово-развлекательного центра `РИО`.



Испанская группа Inditex приводит в Россию еще одну марку: к привычным Zara и Pull & Bear прибавится недорогая молодежная одежда Stradivarius. Испанцы планируют до 2006 года открыть в Москве и Петербурге 8 магазинов. Франшизу на Stradivarius получила компания `Интерспорт Россия`. Inditex Group объединяет 2250 магазинов в 56 странах под брэндами Zara, Oysho, Massimo Dutti, Pull & Bear, Bershka, Stradivarius, Zara Home и Kiddy`s Class. В России товары Inditex появились в 2002-м, когда франшизу на магазины марки Zara приобрел финский концерн Stockmann.



Научно-производственная инновационная фирма `ЭНИОН-БАЛТИКА` получила разрешение на проектирование и строительство многофункционального спортивно-развлекательного комплекса на участке в 8120 кв. метров на Ириновском проспекте. На строительство отведено 34 месяца.
Другие материалы рубрики
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
30.07.07Риски больше, чем прибыль
Паркинги в Петербурге строят медленно, а стоянки сносят достаточно быстро. Из-за этого владельцы автомобилей готовы бунтовать
30.07.07Мега-планы в Кудрово
В Ленинградской области намерены превратить бывшую деревню в город-сателлит Петербурга
09.07.07Арендаторы предпочитают высокий класс
29.01.07Кино заставляет раскошелиться
29.01.07Коктейль из офисов и торговых залов
29.01.07Элитный офис - вопрос престижа
26.09.05Промышленная недвижимость: продать или модернизировать?
Изменилась ситуация на рынке, и часть имущества компаний стала ненужной в производстве. Как минимизировать расходы? На заседании `круглого стола` `Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости` называли четыре способа создания системы эффективного управления промышленной недвижимостью
Новости компаний
«Грузовичкоф» стал победителем премии Customer Experience Awards - 05.12
«Грузовичкоф» завоевал премию РБК Петербург, посвященной выявлению лучших клиентских практик.
«Русал» собирается построить новый глиноземный завод в Ленобласти - 21.07
На производстве будут использованы технологии экологической безопасности, активно применяемые и в мире, и в России. Компания «Русал» реализует несколько значимых инвестиционных проектов, которые требуют существенных капитальных вложений и находятся в разной стадии строительной готовности.
В Петербурге появился первый в России завод по химической девулканизации резиновых изделий - 21.07
Превращать старые резиновые покрышки в каучук химическим способом будут на новом заводе, который открылся в Петербурге, пока он единственный в России.
Обуховский завод начинает производство легких квадрокоптеров - 25.05
Концерн ВКО «Алмаз – Антей» сообщил, что на Обуховском заводе начато серийное производство многофункциональных беспилотных квадрокоптеров. Аппарат способен без подзарядки пролететь до 20 км со скоростью 120 км/ч.
Фармкомпания Solopharm запустила два новых производства за 2 млрд рублей - 25.05
Петербургская фармкомпания Solopharm запустила два новых производственных участка на заводах по выпуску жидких лекарственных форм и БАДов.
На 25% выросли инвестиции резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» с начала года - 25.05
Объем инвестиций резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» за 1 квартал 2023 года составил 2,9 млрд рублей, что на 25% больше, чем годом ранее. За аналогичный период 2022 года объем инвестиций резидентов составил 2,3 млрд рублей.
Бывший завод IKEA в Тихвине возобновит работу в июне 2023 года - 23.05
Генеральный директор компании «Лузалес», новый собственник бывшего лесопильного предприятия IKEA в Тихвине Руслан Семенюк заявил, что завод возобновит работу уже в июне 2023 года.
Ссылки, реклама
© Copyright РИАЛ Администратор сайта:
yprokofiev@yandex.ru