Издательский холдинг RIAL-Pronto
          Деловая газета
          Северо-Запада России

          Издается в Санкт-Петербурге
          с 1994 года
Деловая карта России

 контакты
 архив

Хорошо быть автономным! - ЭиВ N 34 (571)
СТРОИТЕЛЬСТВО
Хорошо быть автономным!
No. 34 (571) 12.09.2005
Подготовлено аналитическим отделом компании `Дан энд Брэдстрит Норд`
Российские строительные холдинги часто представляют собой не просто формально зависимые структуры, основанные на участии капитала, но и имеют тесные хозяйственные взаимосвязи между компаниями холдинга. Тем не менее механизмы и цели образования холдингов могут быть самыми различными: поиск собственником перспективных отраслей для вложения средств, сокращение зависимости от поставщиков или же стремление к полной `автономии` бизнеса, которая подразумевает контроль над максимальным количеством контрагентов. Мы проиллюстрируем все три случая.

`Производственное Объединение `Ленстройматериалы`, в полном соответствии со своим названием, имеет мощное производственное направление, в которое входят: ООО `Минерал` (добыча и обработка гранита), ОАО `Павловский Завод Строительных Материалов`, ОАО `Полимерстройматериалы`, ЗАО `Карьер `Пурга`, ЗАО `Каменногорский Комбинат Нерудных Материалов`, ЗАО `Стройполимер`. Изначально объединение развивало два основных направления: финансовое и производственное. Первая строительная компания, ЗАО `Ленстройтрест`, появилась в составе холдинга в 1996 году. Под управлением этой компании находится производственное предприятие ЗАО `Гатчинский СКК`, выпускающее железобетонные конструкции.

В 2000 году было образовано ООО `Домосервис`, главными направлениями деятельности которого являются содержание, обслуживание и ремонт объектов жилого и нежилого назначения. Таким образом, строительное направление в строгом смысле слова (без учета `Гатчинского СКК`) представлено двумя компаниями, одна из которых занимается обслуживанием.

Третьим, но не менее важным, направлением работы холдинга являются финансовые услуги - брокерская деятельность, страхование, паевой инвестиционный фонд. Кроме того, холдингу принадлежат ряд непрофильных предприятий агропромышленного комплекса.

В некоторых строительных холдингах производство строительных материалов развито настолько, что вряд ли может считаться второстепенным, вспомогательным направлением, речь идет скорее об объединении двух одинаково приоритетных направлений в рамках одного холдинга. Так произошло, например, с `Производственным Объединением `Возрождение`, которое было основано на базе Камнеобрабатывающего завода `Возрождение`.

В холдинге выделено три основных направления деятельности: строительство и реконструкция, добыча природного камня и его обработка, ландшафтная архитектура.

В то же время все большую популярность приобретает модель, в которой все элементы холдинга выполняют четко определенные функции в едином производственном процессе, который понимается максимально полно и широко. Если речь идет о строительстве жилья, то это значит, что компании холдинга не только возводят здания, но и производят строительные материалы, подготавливают территорию, проводят предпроектные работы и необходимые согласования, страхуют возникающие при этом риски, привлекают инвестиции, а после ввода в эксплуатацию предоставляют техническое обслуживание зданий. Кроме того, функции логистики, маркетинга, рекламы, сбыта, закупок, правового сопровождения, охраны объектов также могут выполняться независимыми компаниями-элементами холдинга. И чем более тесные связи существуют между компаниями холдинга, тем более четко определена структура холдинга и более открытым в информационном плане является холдинг.

Данную модель иллюстрирует структура холдинга ЛенСпецСМУ (см. таблицу). Наиболее ярким примером специализации функций при сохранении тесных экономических взаимосвязей является структура холдинга ЛенСпецСМУ. Во главе холдинга стоит управляющая компания - `Строительный холдинг `Эталон-ЛенСпецСМУ`. В отдельную группу выделяются компании, занимающиеся привлечением инвестиций, часть из них совмещает это с функциями застройщика и проектировщика. Две компании специализируются на маркетинге.

В структуру холдинга ЛСР входит более 30 компаний, большая часть которых находится в Петербурге или области. Основными принципами специализации в рамках холдинга являются содержание работ, тип объектов и, в меньшей степени, регион строительства. Финансовые функции (прежде всего привлечение инвестиций), девелоперская деятельность, маркетинг и сбыт не выделены в отдельные направления.

Дифференциация функций между подразделениями холдинга в рамках единого производственного процесса - перспективный вариант развития крупных строительных компаний, и по этому пути идет все большее количество холдингов.



Функциональная специализация в структуре холдинга ЛСР

Компания Тип объекта или содержание работ

ОАО `Строительная корпорация Качественные объекты недвижимости в престижных районах

`Возрождение Санкт-Петербурга` Санкт-Петербурга

ЗАО `Мосстройреконструкция` Инвестиции в сфере недвижимости и девелопмент в Московском регионе.

ООО `Гатчинский ДСК` Крупнопанельные жилые дома из изделий ЗАО `Гатчинский ДСК` и `ДСК `Блок`

ОАО `Городской ремонтно- Генеральный подрядчик по строительству и реконструкции зданий в центре

строительный трест ? 6` Санкт-Петербурга

ООО `Особняк` Инвестиционная деятельность и реализация проектов в сфере загородного

домостроения

ООО `Квартира ЛюксСервис` Управление, эксплуатация и техническое обслуживание объектов

коммерческой, жилой элитной и комфорт-класса недвижимости

ЗАО `Домостроительный Производство и монтаж крупнопанельных жилых домов

комбинат `Блок` модернизированной 137-й серии

ЗАО `Стройтрест ? 28` Устройство, проектирование и экспертиза свайных фундаментов

и шпунтовых ограждений, землеройные работы, услуги механизации

и автотранспорта

ЗАО `Гатчинский ДСК` Производство и монтаж крупнопанельных жилых домов 121-й `гатчинской`

серии

ЗАО `ГСК`ПетроСтройИнвест` Весь объем генподрядных работ от нулевого цикла до сдачи объектов

в эксплуатацию.

ООО `Проектно-строительная Дорожно-строительные, общестроительные и специальные работы

фирма `ДОРСТРОЙПРОЕКТ`

ОАО `Трансмост` Изыскания и проектирование новых и реконструкция существующих

искусственных сооружений на железных и автомобильных дорогах



Производство строительных материалов и сопутствующих товаров

Компания Продукция

ЗАО ПО `Баррикада` Железобетонные изделия

ЗАО `Победа ЛСР` Кирпич

(`Ленстройкерамика`, `Керамика`, `Победа`)

ООО `ЛСР-Газобетон` Блоки из ячеистого бетона

ОАО `Объединение 45` Производство и поставка товарного бетона

и растворов

ООО `Российская Камнеобрабатывающая Компания` Изделия из натурального камня (полированные плиты,

брусчатка, мозаичные панно и др. )

ЗАО `Вертикаль` Оконные и дверные блоки

ЗАО `Сканмикс СПб` Сухие строительные смеси

ООО `Балтстройкомплект` Торговля строительными материалами

ООО `Стройлес` Заготовка и переработка леса.

ОАО `Гранит-Кузнечное` Гранитный щебень

ОАО `Рудас` Добыча и поставка морского и карьерного песка,

гранитного щебня и других нерудных строительных

материалов

ОАО `Ленинградский речной порт` Добыча морского песка со дна Финского залива

(подразделение ОАО `Рудас`)



Механизация и транспорт

Компания Функции

ЗАО `Управление механизации ? 260` Снабжение башенными кранами

ОАО `Грузовое автотранспортное предприятие N 1` Автомобильные перевозки строительных материалов.
Другие материалы рубрики
СТРОИТЕЛЬСТВО
01.12.08Финны в Девяткино
В Петербурге, в поселке Новое Девяткино, финская корпорация SOK ввела в эксплуатацию новый гипермаркет Prisma общей площадью 8,5 тыс. кв. метров
01.12.08Кризисом сеть не испугаешь
Экономический кризис заставил многих предпринимателей изменить планы развития бизнеса. Похоже, руководство сети магазинов OBI решило не идти по этому пути: его представители говорят о поступательном продолжении экспансии OBI на российском рынке товаров для строительства и ремонта
01.12.08Яйца положат в разные корзины
Два года потребовалось для того, чтобы горожане узнали, что означает надпись “Набережная Европы”, получившая распространение на территории между Биржевым и Тучковым мостами
01.12.08На Дворцовую – со скальпелем
01.12.08Строительству – финиш, ценам – старт
Третий квартал на рынке жилой недвижимости Петербурга отмечен сезонным снижением спроса, который усилился с началом мирового финансового кризиса. Однако эксперты полагают, что это спекулятивное снижение
01.12.08Храм построят за два года
Главный Собор Архангельской области постараются построить за два года
01.12.08Северяне инвестируют в жилье
Новости компаний
«Грузовичкоф» стал победителем премии Customer Experience Awards - 05.12
«Грузовичкоф» завоевал премию РБК Петербург, посвященной выявлению лучших клиентских практик.
«Русал» собирается построить новый глиноземный завод в Ленобласти - 21.07
На производстве будут использованы технологии экологической безопасности, активно применяемые и в мире, и в России. Компания «Русал» реализует несколько значимых инвестиционных проектов, которые требуют существенных капитальных вложений и находятся в разной стадии строительной готовности.
В Петербурге появился первый в России завод по химической девулканизации резиновых изделий - 21.07
Превращать старые резиновые покрышки в каучук химическим способом будут на новом заводе, который открылся в Петербурге, пока он единственный в России.
Обуховский завод начинает производство легких квадрокоптеров - 25.05
Концерн ВКО «Алмаз – Антей» сообщил, что на Обуховском заводе начато серийное производство многофункциональных беспилотных квадрокоптеров. Аппарат способен без подзарядки пролететь до 20 км со скоростью 120 км/ч.
Фармкомпания Solopharm запустила два новых производства за 2 млрд рублей - 25.05
Петербургская фармкомпания Solopharm запустила два новых производственных участка на заводах по выпуску жидких лекарственных форм и БАДов.
На 25% выросли инвестиции резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» с начала года - 25.05
Объем инвестиций резидентов ОЭЗ «Санкт-Петербург» за 1 квартал 2023 года составил 2,9 млрд рублей, что на 25% больше, чем годом ранее. За аналогичный период 2022 года объем инвестиций резидентов составил 2,3 млрд рублей.
Бывший завод IKEA в Тихвине возобновит работу в июне 2023 года - 23.05
Генеральный директор компании «Лузалес», новый собственник бывшего лесопильного предприятия IKEA в Тихвине Руслан Семенюк заявил, что завод возобновит работу уже в июне 2023 года.
Ссылки, реклама
© Copyright РИАЛ Администратор сайта:
yprokofiev@yandex.ru